Объект №6599 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Дмитровское ш., 22 км от МКАД · земля с домом
Некрасовский пгт, Дмитровский гор. округ
Участок 4 сот.
Дом по описанию: «Для сравнения продаются плохие старые дома в округе от 6млн, а квартиры маленькие в старых панельках от 5млн.»
Цена 2,2 млн ₽; цена не менялась с 14.04.2026.
Рейтинг 64/100 · уверенность 30 %
Земля ≈416 тыс. ₽/сот. × 4 сот. = 1,66 млн → дом ≈537 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: центральный водопровод; канализация — есть; газ — по границе.
До ст. Катуар ≈1,1 км по прямой; до МКАД 22 км, на машине ≈24 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №6599

Рейтинг 64/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

За участок внесли задаток Кадастровый номер 50:04:0050205:24 Сначала прочтите до конца. На все вопросы ответ уже написан. Звонить и переспрашивать то что уже написано не нужно. Я работаю, не всегда могу на звонок ответить, на сообщение отвечу Если Вы видите объявление, значит ещё в продаже! Пешком до электрички Катуар максимум 15 мин пешком по посёлку! Ехать на электричке до центра Москвы 40мин. В Лобне наземное метро . Вся инфраструктура в шаговой доступности в радиусе 5 мин пешком. На последнем фото отметка где участок, для самостоятельного просмотра Электричество оплачено и подведено. Газ по границе, канализация, вода центральные. Участок ижс 4 сотки. Межевание проведено Документы в порядке. Возможна прописка тк ИЖС. Въезд на участок фасад 20м широкая дорога, проезжает мало машин . Один собственник без проблемный. Основание владения купле-продажа около двух лет. Это не единственная недвижимость , покупалась для сохранения денег . На участке люк городской сбоку ровно по границе участка , проходят трубы через все соседние участки. Гпзу без обременений. Есть разрешение на строительство. На просмотр езжайте сами без предупреждения. Там по бокам границы конкретно этого участка лентой помечены, а по фасаду забор из профлиста, снят 1 лист чтоб удобно было найти и посмотреть. . В продаже участок будет пару месяцев, если не продам начну строительство и сниму объявление. Это отличный шанс за не высокую стоимость иметь собственную недвижимость. Даже за месяц можете поставить модульный дом и заезжать жить! Для сравнения продаются плохие старые дома в округе от 6млн, а квартиры маленькие в старых панельках от 5млн. А тут своя территория в жилом посёлке. Собственник. Риелторам не плачу. Продаю без торга.