Объект №8402 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Егорьевское ш., 38 км от МКАД · земля с домом
Театральный СНТ, Раменский гор. округ
Участок 6 сот., каркас.
Дом по описанию: «О доме: * Дом 2-этажный, каркасный, обшит сайдингом.»
Цена 1,8 млн ₽, поднимали с 1,3 млн; первая цена 1,3 млн ₽ от 26.04.2026.
Рейтинг 50/100 · уверенность 30 %
Земля ≈125 тыс. ₽/сот. × 6 сот. = 751 тыс. → дом ≈1,05 млн ₽ (радиус 4 км).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: печь, баня.
До ст. Игнатьево ≈6,6 км по прямой; до МКАД 38 км, на машине ≈1 ч 06 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №8402

Рейтинг 50/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Участок 6 соток с домом в тихом Снт у леса. Продается уютный участок 6 соток с домом в спокойном, живописном месте  последняя линия Снт, минимум соседей и максимум тишины. Земля зарегистрирована, установлены границы. Все в порядке. О доме: * Дом 2-этажный, каркасный, обшит сайдингом. * Размер: 7×7 м. * Фундамент: монолитный. * Крыша в хорошем состоянии, не течет. * Дом в процессе оформления. Документы будут готовы ближе к концу августа! После оформления в нем можно регистрироваться, можно его страховать. Планировка: * 1 этаж: 2 комнаты + коридор. * В одной комнате рабочая печь. * Вторая  с линолеумом. * 2 этаж: 1 комната. * Внутри отделка деревом. Дополнительные постройки: * Летняя кухня + сарай + баня (одно единое здание. Баня уже старенькая). * Летний душ. * Уличный санузел (новый, без запаха, ухоженный). Участок: * Ровный, ухоженный, без сильных перепадов. * Просторная зона с газоном. * Есть грядки с плодородной землей. * Оборудован уголок огородника (стол, вода). * Яблони (дают урожай). Коммуникации: * Вода  сезонная (летняя), заведена в кухню. * Установлен смеситель с проточным нагревателем. * Электричество подключено и оплачено. * Есть Wi-Fi и телевидение. Локация: * Снт окружено лесом  чистый воздух и природа. * Участок на крайней линии  нет проходного движения. * Тихо и спокойно. Инфраструктура: * Магазин. * Озеро с песчанным пляжем (пешком минут 25, на машине 5 минут, на велосипеде 15 минут). * Автобусная остановка. * ворота в снт на пульту. Постороннему не пройти и проехать! * Камеры установлены на въезд и выезд в Снт. * Регулярный вывоз мусора. Все взносы оплачены. Долгов нет. Вы можете приехать и посмотреть участок лично. Но сделка по продаже будет после того, как будут готовы бумаги на дом. Это ближе к концу сентября! Причина продажи: Переезжаем и участок на данный момент нам не актуален. А у родственников есть свои!