Объект №6822 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Дмитровское ш., 39 км от МКАД · земля с домом
Дмитровка Вилладж 2 КП, Дмитровский гор. округ
Участок 8 сот.
Дом по описанию: «Не меняю на участок в другом регионе, гараж, бытовка, дачный домик.»
Цена 2,6 млн ₽, снижали с 3,5 млн; первая цена 3,2 млн ₽ от 02.10.2024.
Рейтинг 85/100 · уверенность 30 %
Земля ≈138 тыс. ₽/сот. × 8 сот. = 1,1 млн → дом ≈1,5 млн ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: летний водопровод; канализация — есть; газ — есть; свет — есть; в описании: скважина.
До ст. Костино ≈2,2 км по прямой; до МКАД 39 км, на машине ≈1 ч 02 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №6822

Рейтинг 85/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продается Хороший Земельный участок 8 соток в коттеджном поселке "Дмитровка Вилладж 2". Удалённость от Мкад 50 км ( Дмитровское и Ярославское шоссе). Участок ровный, без пней, обработанный. Участок можно использовать для строительства загородного дома. Для этого есть все необходимые коммуникации. (входят в стоимость). В посёлке  есть общее уличное освещение, центральные: канализация, газ, водопровод (артезианская скважина), электричество, летний водопровод, проводной интернет. Провайдер Link. Как показали климатические катаклизмы у участка очень удобное расположение. Не надо ждать, пока трактор от снега расчистит дорогу, всегда можно свободно выехать. Пешком дойти до автобусной остановки. Соседство с Кпп дает свои плюсы. В ваше отсутствие дополнительный контроль. Гостевая парковка рядом, детская площадка, пруд с зоной отдыха (беседки с качелями, барбекю) в шаговой доступности. Доставка рядом. Хороший выезд. Рядом проходит хорошая дорога регионального значения. До поселка можно добраться на автомобиле или от станции Дмитров автобусом или маршруткой номер 24. Посёлок обжитой, охраняемый (Кпп + шлагбаум). Детская площадка обустроена качелями и горкой и другими малыми формами. Имеется общая зона отдыха у пруда с качелями и гриль площадкой, свой небольшой песчаный пляж, волейбольная площадка. В поселке постоянно ведётся уборка общих территорий, в том числе и расчистка снега, покос травы и др. . Рядом для развлечений и спорта находятся -. Горнолыжные комплексы Сорочаны, Парк Яхрома, Волен, конный клуб Норд Вест прямо напротив нашего посёлка, картинг  Маяк, комплекс для стрельбы из разного оружия ( разные тиры) Лисья нора + зона спа. Рядом грибные леса. В посёлке постоянно проводятся мероприятия: для детей и взрослых Новогодние утренники, Масленица и др. Также хочется отметить, что Север московской области считается благоприятной экологической зоной из за розы ветров на юг. Рядом съезд на Цкад. Не меняю на участок в другом регионе, гараж, бытовка, дачный домик. Один собственник.