Объект №5526 · земля с домом · снято

Дмитровское ш., 54 км от МКАД · земля с домом
Соснинские дачи СНТ, Сергиево-Посадский гор. округ
Участок 10 сот., каркас.
Дом по описанию: «Продается земельный участок с домиком в живописном, экологически чистом месте.»
Цена 1,35 млн ₽, снижали с 1,55 млн; первая цена 1,55 млн ₽ от 09.06.2026.
Рейтинг 52/100 · уверенность 30 %
Земля ≈39 тыс. ₽/сот. × 10 сот. = 390 тыс. → дом ≈960 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: баня, нет септика (туалет на улице).
До ст. Желтиково ≈11,8 км по прямой; до МКАД 54 км, на машине ≈1 ч 13 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №5526

Рейтинг 52/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Арт. 136755358. Продается земельный участок с домиком в живописном, экологически чистом месте. Участок расположен в Днп "Соснинские дачи" Сергиево  Посадского района, возле деревни Соснино. ОБ Участке. Участок расположен на возвышенности. На первой улице от въезда в Днп. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Кадастровый номер земельного участка 50:05:0030265:226. Участок ровный, сухой, со всех сторон огорожен забором. Угловой, можно спланировать заезд с любой стороны. Границы участка установлены! Участок 10 соток! Вы сможете осуществить свои самые смелые мечты о загородной жизни. Захотите построить большой красивый дом с широкой террасой, организовать зону барбекю, детскую площадку, парники, баню  всё возможно! Участок выровнен, имеет небольшой естественный уклон, вода не стоит даже после интенсивных дождей. Подъезд к участку осуществляется по ровной дороге. Можно подъехать с двух разных улиц. О Доме. Дом каркасно-щитовой, установлен на блочном фундаменте общей площадью 18м2. К нему пристроена веранда 12 м2. В маленьком уютном доме есть все необходимое для проживания: небольшой тамбур, организованы небольшая кухонная зона и спальная зона. В дальнейшем его можно перестроить под баню. Коммуникации. На участке организованы коммуникации: электричество ( 15квт, прямой договор), уличный туалет. Инфраструктура. Участок расположен в Днп "Соснинские дачи", 76 км от Мкад, 30 км от города Сергиев Посад (20 минут на машине). В соседнем Днп два больших пруда, от участка до прудов пятнадцать минут хотьбы! Чудесное место для отдыха! Название говорит само за себя! Днп огорожен. При въезде шлагбаум. Дороги зимой чистят, многие соседи проживают круглогодично. Чудесное тихое место для отдыха! Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас возникли вопросы  звоните и я с удовольствием на них отвечу. "Градомиръ"- компания, которую рекомендуют друзьям! *Одобрение ипотеки. *Юридическое сопровождение сделок. *Подбор и продажа недвижимости. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области.