Объект №4424 · земля с домом · в продаже

Дмитровское ш., 38 км от МКАД · земля с домом
Каменка СНТ, Дмитровский гор. округ
Участок 7,9 сот.
Дом по описанию: «Все коммуникации под рукой: * Электричество заведено на участок, щиток в домике.»
Цена 1,8 млн ₽, снижали с 1,81 млн; первая цена 1,79 млн ₽ от 09.09.2025.
Рейтинг 61/100 · уверенность 30 %
Земля ≈273 тыс. ₽/сот. × 7,9 сот. = 2,16 млн → дом −355 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: газ — по границе; в описании: баня, скважина, колодец.
До ст. Яхрома ≈2,4 км по прямой; до МКАД 38 км, на машине ≈50 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №4424

Рейтинг 61/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Здравствуйте! Я  единственный собственник. Документы готовы к сделке. Гпзу есть. Кадастровый номер: 50:04:0060403:108. Участок правильной прямоугольной формы:~21.5*37м 7,93 сотки (почти 8 соток). Все коммуникации под рукой: * Электричество заведено на участок, щиток в домике. 15квт. * Газ  по границе участка. * Возможность обустройства колодца или скважины. Участок подходит под строительство основательного дома для круглогодичного проживания по программе семейной ипотеки! Всего 40 км от Москвы по Дмитровскому шоссе  и вы в тихом, уютном уголке природы, где вас ждет ваш собственное место силы! Идеальное расположение: Дмитровский район, д. Круглино, Снт "Каменка"  живописное место, сочетающее в себе тишину и близость к городской инфраструктуре. Готовый фундамент для вашей мечты: Ровный, сухой участок, идеально подходящий для строительства семейного гнездышка. Временный дом уже есть: Уютная, облагороженная двухкомнатная бытовка-распашонка (12,5 м2) готова принять вас сразу после покупки. Оставим дачную утварь в подарок! Фото реальные, сделаны во все 4 сезона. Лето  осень  зима  весна. Можете дистанционно оценить прелесть предлагаемого объекта недвижимости. Расположение отличное! В 5 минутах на авто Вкусно и точка, озон, пятерочка, больница, детский сад, торговый центр, 3 круглогодичных горнолыжных курорта Волен, Яхрома, Сорочаны, Степаново, баня, банкетный зал, рестораны, гольф клуб, авто клуб. Активное и дружное комьюнити: Снт активно развивается, многие живут круглый год, а молодые семьи строят свои дома. Безопасность и комфорт вам обеспечены! Сборы всего 12к в год. Безопасность прежде всего: Ворота Снт открываются по звонку, обеспечивая вам приватность и спокойствие. Не только для отдыха, но и для инвестиций! Близость к популярным горнолыжным курортам Подмосковья делает это место привлекательным для круглогодичной сдачи в аренду. Гарантированный пассивный доход! Атмосфера праздника: Регулярные фестивали и полеты воздушных шаров добавят ярких красок в вашу загородную жизнь. Этот участок  ваш шанс вырваться из городской суеты и построить счастливую жизнь на природе!