Объект №4403 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Дмитровское ш., 78 км от МКАД · земля с домом
Владыкино СНТ, Талдомский гор. округ
Участок 9,5 сот.
Дом по описанию: «На фото за двухэтажным домом слева.»
Цена 300 тыс. ₽, снижали с 475 тыс.; цена не менялась с 07.03.2024.
Рейтинг 53/100 · уверенность 25 %
Земля ≈24 тыс. ₽/сот. × 9,5 сот. = 230 тыс. → дом ≈70 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Власово ≈5,6 км по прямой; до МКАД 78 км, на машине ≈1 ч 45 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №4403

Рейтинг 53/100 · уверенность 25 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 25 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Участок заросший. На фото за двухэтажным домом слева. Долгов нет. Рассмотрим варианты обмена на что нибудь не нужное).