Объект №398 · земля с домом · в продаже

Новорязанское ш., 61 км от МКАД · земля с домом
Новое Давыдово КП, Раменский гор. округ
Участок 4 сот.
Дом по описанию: «-современный дом площадью до 5070 м2;»
Цена 633 тыс. ₽, снижали с 655 тыс.; первая цена 460 тыс. ₽ от 30.05.2026.
Рейтинг 36/100 · уверенность 25 %
Земля ≈80 тыс. ₽/сот. × 4 сот. = 319 тыс. → дом ≈314 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Золотово ≈11,7 км по прямой; до МКАД 61 км, на машине ≈1 ч 05 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №398

Рейтинг 36/100 · уверенность 25 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 25 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Земельный участок 168 площадью 400 кв. м (4 сотки), идеально подходящий для строительства уютного загородного дома или дачи. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что позволит вам максимально выгодно использовать каждый метр земли. Рельеф абсолютно ровный, сухой, не затапливается весной. Вторая линия от леса, отличный вид на лесополосу. На 4+ сотках отлично поместятся: -современный дом площадью до 50-70 м2; -парковка на 2 автомобиля; зона барбекю; -аккуратный газон и несколько грядок. "СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА" ОТЛИЧНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ЭКОНОМ КЛАССА! Прописка возможна сразу после постройки дома. Электричество 15 кВт (по границе участка) Дороги круглогодичный качественный подъезд без грязи и болота. Безопасность круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Управляющая компания - чистота и порядок летом, чистка снега зимой ПОДРОБНЕЕ О ПОСЁЛКЕ СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА Коттеджный посёлок Солнечная Поляна, расположен всего в часе езды от Москвы по Новорязанскому шоссе. В окружении живописного леса идеальное пространство для строительства комфортного загородного дома. Поселок "Солнечная Поляна" сопряжен частично с поселком "Новое Давыдово" и имеет общую инфраструктуру. В поселке: Детская и спортивная площадки; Чистый воздух, тишина и природа. Возможность выхода в лес прямо с территории поселка! Недалеко новорязанское шоссе со всей инфраструктурой: магазины, школы, детский сад, больница и т.д. (см. фото в объявлении) УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Полная оплата (цена в объявлении); Рассрочка от застройщика подробности уточняйте; Кредит от банка-партнёра с выгодными условиями. ПОДАРКИ (бесплатно то, за что другие берут) Год обслуживания УК Юридическое сопровождение Вынос границ участка Скидки от партнёров Звоните прямо сейчас, пока участок еще в продаже!