Объект №350 · земля с домом · в продаже

Новорязанское ш., 43 км от МКАД · земля с домом
Труд и Отдых СНТ, Раменский гор. округ
Участок 8 сот.
Дом по описанию: «На участке стоит дом 1962 года постройки.»
Цена 2,49 млн ₽, снижали с 2,6 млн; первая цена 2,6 млн ₽ от 26.08.2026.
Рейтинг 68/100 · уверенность 25 %
Земля ≈176 тыс. ₽/сот. × 8 сот. = 1,41 млн → дом ≈1,08 млн ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Григорово ≈0,3 км по прямой; до МКАД 43 км, на машине ≈56 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №350

Рейтинг 68/100 · уверенность 25 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 25 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Номер объекта: 537999. Участок 8 соток в Раменском округе: тихое место у станции Григорово простор для ваших идей Мечтаете о своём уголке за городом где можно построить дом мечты, разбить сад или просто отдыхать от городской суеты? Предлагаем участок 8 соток в СНТ "Труд и Отдых Завода Радиоприбор" (Раменский муниципальный округ). Это вариант с большим потенциалом и с отличной транспортной доступностью. Локация, которая экономит время Главная фишка участка расположение: до железнодорожной станции Григорово всего 5 минут пешком. Отсюда удобно добираться до Москвы: электрички идут по направлению Казанского вокзала, дорога до центра займёт чуть больше часа идеально, если нужно ездить на работу или в город по делам. СНТ находится в обжитом месте с понятной логистикой: рядом деревня Григорово, подъезд к участку хороший, проезд возможен круглый год. До крупных трасс (Егорьевское и Новорязанское шоссе) недалеко, так что и на машине добираться удобно. Участок: готовый старт для проекта 8 соток это достаточно места, чтобы грамотно зонировать территорию: выделить зону под дом, сад, огород, место для отдыха с беседкой или мангалом. Участок ровный, уже освоенный, есть базовые элементы благоустройства. На участке стоит дом 1962 года постройки. Его состояние позволяет рассматривать два пути: капитальный ремонт и превращение в уютный дачный домик;снос и строительство нового дома с учётом современных стандартов комфорта.Такой вариант отлично подойдёт тем, кто хочет контролировать каждый этап стройки и создать жильё "под себя". Атмосфера места СНТ "Труд и Отдых" это спокойный дачный массив с дружелюбными соседями и привычной дачной атмосферой. Вокруг типичные для Подмосковья пейзажи: деревья, зелень, тишина по вечерам. Здесь легко почувствовать, что ты действительно уехал из города. Почему это хороший выбор Транспортная доступность: 5 минут до станции огромный плюс для ежедневного использования или регулярных поездок.Достаточная площадь участка: 8 соток дают свободу в планировании.Гибкость решения по дому: вы сами выбираете, ремонтировать или строить заново.Обжитая локация: подъезд, инфраструктура и окружение уже сформированы.Хотите увидеть участок своими глазами? Звоните расскажу все детали, отвечу на вопросы и организую просмотр. Приезжайте: на месте сразу станет понятно, каким может стать ваш будущий загородный уголок!