Объект №35 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Новорязанское ш., 40 км от МКАД · земля с домом
Заворово с., Раменский гор. округ
Участок 10 сот., щитовой.
Дом по описанию: «Продается земельный участок 10 соток и щитовой дом 6х8 в селе Заворово, Раменский район.»
Цена 2,3 млн ₽; цена не менялась с 09.07.2026.
Рейтинг 45/100 · уверенность 26 %
Земля ≈103 тыс. ₽/сот. × 10 сот. = 1,03 млн → дом ≈1,27 млн ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: колодец.
До ст. Радуга ≈18,9 км по прямой; до МКАД 40 км, на машине ≈47 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №35

Рейтинг 45/100 · уверенность 26 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, год, коммуникации, фото); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продается земельный участок 10 соток и щитовой дом 6х8 в селе Заворово, Раменский район. Категория земель по документам  сельскохозяйственного назначения. 45 км от Мкад. На участке: подключено электричество; колодец 8 колец с насосом, вода заведена в дом; плодовые кустарники и посадки овощей; сарай для хранения инвентаря; установлен забор из проф. Настила ( есть ворота для въезда авто). Подъезд к участку  асфальт. Участок второй от дороги. Участок ровный подтоплений во время дождя нет. На участке расположен двухэтажный летний дом. Дом требует вложений, но пригоден для сезонного использования. 1 этаж: санузел, кладовое помещение, просторная кухня( можно сделать кухню гостиную), небольшая комната. 2 этаж: просторный коридор, большая комната и балкон ( вход на балкон из коридора) фото дома и корректную квадратуру смогу предоставить позже. Первый этаж нуждается в косметическом ремонте и замене мебели. Второй этаж находится в хорошем состоянии, долгое время не использовался, поэтому был закрыт. Участок подойдет для дачного отдыха, садоводства и огородничества. Хорошее место для тех, кто хочет проводить время на природе и готов постепенно привести дом в порядок. В 10 минутах ходьбы от дома озеро и лес. Сам район достаточно развит для уровня поселка. В 10 минутах езды находиться соседний поселок в котором имеются небольшие продуктовые магазины, в 15 минутах езды от дома: школа, детский сад, больница, почта, строительные магазины, магазины для садоводов, супермаркет лента, пятерочка, различные пвз, местные продуктовые и продовольственные магазины, церковь и родник. Добраться можно: Прямым автобусом от ст. М. Котельники. Электричкой от Казанского вокзала до ст. Бронницы или Раменское далее автобусом до центра Никоновского. На данный момент автобусов напрямую до Снт нет, придется использовать такси. Осмотр по предварительной договоренности. Звоните или пишите  отвечу на все вопросы.