Объект №267 · земля с домом · в продаже

Новорязанское ш., 85 км от МКАД · земля с домом
Парфентьево с., Коломенский гор. округ
Участок 12 сот., брус.
Дом по описанию: «На участке расположен летний домик из мини бруса на металлических сваях.»
Цена 2,99 млн ₽, снижали с 3,5 млн; первая цена 3,5 млн ₽ от 11.01.2026.
Рейтинг 50/100 · уверенность 34 %
Земля ≈235 тыс. ₽/сот. × 12 сот. = 2,82 млн → дом ≈170 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: скважина; газ — по границе.
До ст. Голутвин ≈2,9 км по прямой; до МКАД 85 км, на машине ≈1 ч 29 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №267

Рейтинг 50/100 · уверенность 34 %

Уверенность: поля 6 из 8 (нет: площадь дома, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продам земельный участок. На участке расположен летний домик из мини бруса на металлических сваях. Площадь 16 кв. Метров 1 комната, утепление (100) пол+потолок. Участок огорожен забором, электричество 15 квт заведено в домик, скважина, летний туалет. Соседи с двух сторон. Круглогодичный подъезд, газ по границе.