Объект №2621 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Новорязанское ш., 87 км от МКАД · земля с домом
Отдых СНТ, Коломенский гор. округ
Участок 6 сот., дерево.
Дом по описанию: «На участке уже подведены необходимые коммуникации: электричество подключено к уютному деревянному дачному домику, а также имеется скважина для полива, что…»
Цена 650 тыс. ₽, снижали с 700 тыс.; первая цена 700 тыс. ₽ от 05.05.2026.
Рейтинг 30/100 · уверенность 30 %
Земля ≈108 тыс. ₽/сот. × 6 сот. = 651 тыс. → дом −1 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: скважина, нет септика (туалет на улице).
До ст. Осёнка ≈7,1 км по прямой; до МКАД 87 км, на машине ≈1 ч 29 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №2621

Рейтинг 30/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Арт. 129892649 Продается замечательный садовый участок площадью 6 соток, расположенный в тихом и спокойном районе, который идеально подойдет для отдыха и ведения сельского хозяйства. Этот участок находится всего в 20 минутах от центра города, что позволяет наслаждаться природой, не теряя при этом связи с городской инфраструктурой. В шаговой доступности находится автобусная остановка общественного транспорта: автобусы 24,54; продуктовый магазин, теннисный корт для любителей активного отдыха. На участке уже подведены необходимые коммуникации: электричество подключено к уютному деревянному дачному домику, а также имеется скважина для полива, что обеспечит Вас свежей водой в любое время. Для удобства установлена выгребная яма и деревянный уличный туалет. Удобный грунтовый подъезд к участку обеспечит легкий доступ в любое время года. Участок окружен по периметру забором из сетки рабицы. Здесь высажены плодовые деревья и кустарники, что создает все условия для тех, кто хочет заниматься садоводством и наслаждаться свежими фруктами прямо со своего огорода. Кроме того, у Вас есть возможность построить собственную дачу или дом, что позволит создать идеальное пространство для отдыха всей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка, где можно наслаждаться природой и проводить время с близкими! За более подробной информацией и организацией просмотра звоните или обращайтесь по адресу: Московская область. г. Коломна Окский пр-кт дом 12. Ваш специалист по недвижимости Александр.