Объект №26035 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Варшавское ш., 45 км от МКАД · земля с домом
Масново-Жуково д., Чехов гор. округ
Участок 12 сот.
Дом по описанию: «По закону это дает вам полное право возвести надежный жилой дом, зарегистрировать его и прописаться.»
Цена 2 млн ₽; цена не менялась с 24.07.2026.
Рейтинг 58/100 · уверенность 26 %
Земля ≈116 тыс. ₽/сот. × 12 сот. = 1,39 млн → дом ≈610 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: баня, септик (по описанию).
До ст. Чернецкое ≈5,5 км по прямой; до МКАД 45 км, на машине ≈1 ч 01 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №26035

Рейтинг 58/100 · уверенность 26 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Участок 12 соток в Снт "Васильково-3"  идеальное место для строительства вашего загородного дома! Всего 50 км от Мкад  и вы на природе, в окружении тишины и состоявшихся соседей. Просторный, ровный участок правильной формы площадью 12 соток ждет своих новых владельцев. Его геометрия позволяет максимально удобно расположить дом, баню, сад и зону отдыха без потери полезной площади. Основные преимущества участка: - Правильная форма и ровный рельеф: Участок сухой, не затапливается, готов к любым ландшафтным решениям. - Готов к строительству: Вид разрешенного использования  для садоводства. По закону это дает вам полное право возвести надежный жилой дом, зарегистрировать его и прописаться. - Ухоженная территория: Участок не заросший, земля очень плодородная  здесь уже великолепно растут овощи и ягоды. - Электричество заведено: Вам не придется тратить месяцы на согласования и подключение  свет уже на участке. - Удобное зонирование: Подготовлено отличное место под установку автономного септика. - Безопасность и приватность: Участок полностью огорожен забором по периметру. Все соседи вокруг уже построились и живут круглогодично. Приятные и полезные бонусы на участке: 1. Две бытовки  идеальный вариант для хранения садового инвентаря или комфортного проживания рабочих на время строительства вашего основного дома. 2. Деревянный сруб под баню  отличная основа для вашей будущей парной. Если баня не входит в ваши планы, сруб можно легко демонтировать и освободить место. Юридическая чистота сделки: - 1 взрослый собственник с 2021 года. - Полная стоимость в договоре. - Никаких обременений, залогов и долгов. - Быстрый выход на сделку. Этот участок  идеальный холст для воплощения вашей загородной мечты. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!