Объект №25900 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Фряновское ш., 36 км от МКАД · земля с домом
Волхов СНТ, Щелково гор. округ
Участок 9,2 сот.
Дом по описанию: «На участке есть бытовка (используется как маленький летний домик), имеется скважина 7м (техническая вода для полива).»
Цена 1,4 млн ₽; цена не менялась с 13.04.2026.
Рейтинг 59/100 · уверенность 30 %
Земля рядом ≈202 тыс. ₽/сот. (нижний квартиль 10 участков · земля рядом дороже объекта в 1,3 раза — участки не того класса или ошибка в сотках, цену дома не считаем).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: свет — есть; в описании: скважина.
До ст. Красноармейск ≈9,9 км по прямой; до МКАД 36 км, на машине ≈44 мин без пробок.
Площадки: Домклик · объявление · страница объекта №25900

Рейтинг 59/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продается учаcток 9 соток, ровной прямоугольной формы, вблизи деревни Каблуково, СНТ Волхов, Фряновсеое шоссе, 27 км от МКАД. Участок огорожен забором, есть откатные ворота, калитка (столбы металлические, армированы бетоном), при въезде на участок заложены две бетонные трубы, для стока талой воды). Участок подсыпан грунтом, выровнен. Посажены молодые яблони и груши, кусты малины и смородины. Есть несколько грядок с клубникой. На участке есть бытовка (используется как маленький летний домик), имеется скважина 7м (техническая вода для полива). На участке есть маленький детский бассейн (выполнен из бетона, с армированием), детская песочница, и беседка. Выделенная электрическая мощность 15 кВа (счетчик установлен), электричество подведено к бытовке. Вoзможна прописка. Соседи строятся и живут кгруглогодично. Поселок огорожен забором, въезд через откатные ворота, есть видеонаблюдение и сторож. Дороги внутри поселка освещаются в ночное время, зимой происходит чистка снега. Установлена площадка вывоза мусора. Развитая инфраструктура поселка для удобного и комфортного проживания, в 7 минутах пешком магазины : продуктовый, фрукты-овощи, и строительный. Вблизи автобусная остановка на Москву. До поселка Литвиново 10 минут на автобусе или авто, где есть детский сад и школа; в 20 минутах на автобусе или авто город Фрязино, где есть две Ж/Д станции на Москву. Удобное сообщение с Москвой, проходящие прямые рейсы до станции метро "Щелковская", проходящие через Фрязино, Щелково. Удобный выезд на Щелковское и Ярославское шоссе, ЦКАД В 5 минутах на авто. 1 взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Долгов нет. Оперативный показ в любой день недели, по договоренности. Оказываем помощь в одобрении ипотеки. Если вам необходимо продать свою недвижимость для того, чтобы приобрести нашу готовы помочь с продажей, и организовать сделку любой сложности и с различными схемами взаиморасчетов. И не имеет значения где находится ваша недвижимость в Москве или Московской обл.