Объект №25830 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Фряновское ш., 23 км от МКАД · земля с домом
Литвиново Вилладж КП, Щелково гор. округ
Участок 6,1 сот.
Дом по описанию: «Это отличный вариант для тех, кому не нужен жилой дом, но необходимо место для души, хобби или хранения!»
Цена 824 тыс. ₽; цена не менялась с 07.08.2026.
Рейтинг 54/100 · уверенность 26 %
Земля рядом ≈209 тыс. ₽/сот. (нижний квартиль 10 участков · земля рядом дороже объекта в 1,5 раза — участки не того класса или ошибка в сотках, цену дома не считаем).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: баня.
До ст. Фрязино-Пассажирская ≈7,3 км по прямой; до МКАД 23 км, на машине ≈51 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №25830

Рейтинг 54/100 · уверенность 26 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Участок по суперцене в КП "Litvinovo Village"  Идеально под баню, гараж или зону отдыха! Ищете недорогой участок в живописном месте для личных нужд, мастерской или хранения техники? Это предложение для вас! Локация: Щелковское шоссе, 34 км от Мкад. Экологически чистый район, развитый коттеджный поселок. Особенности и ограничения (Суть обременения): Участки расположены в охранной зоне магистрального газопровода (Трансгаз). Это накладывает определенные регламенты на использование земли: Что Можно Строить: Участок идеально подходит для возведения некапитальных строений и объектов вспомогательного использования: Баня или сауна (отличное место для отдыха с друзьями); Просторный гараж для авто, лодки или спецтехники; Хозблок, мастерская или склад; Беседка, зона барбекю, ландшафтный дизайн; Огород или сад. Что Нельзя Строить: Капитальный жилой дом (регистрация проживания и возведение жилых зданий с глубоким фундаментом (так же на сваях) запрещены регламентом охранной зоны). Цена существенно ниже рыночной именно из-за данных ограничений. Это лучшая возможность получить землю в обжитом поселке с коммуникациями по минимальной стоимости. Характеристики участка: Номер участка: 1587. Площадь: 6,1 сот. Кадастровый номер: 50:14:0030105:1587. Инфраструктура поселка: Электричество 15 квт (прямой договор с Мосэнергосбыт); Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием; Территория активно благоустраивается; Удобный подъезд к участку. Документы и сделка: Участок в собственности (физлицо); Межевание проведено, границы установлены; Полное юридическое сопровождение сделки; Быстрый выход на регистрацию. Внимание: Рассрочка на данные участки не предоставляется. По запросу предоставим: Выписку из Егрн и подробное разъяснение по регламентам использования зоны Трансгаз. Это отличный вариант для тех, кому не нужен жилой дом, но необходимо место для души, хобби или хранения! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять. Звоните или пишите в личные сообщения, чтобы узнать актуальную стоимость и записаться на просмотр!