Объект №25411 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Пятницкое ш., 44 км от МКАД · земля с домом
Грин Лаундж КП, Истра гор. округ
Участок 6 сот.
Дом по описанию: «-современный дом площадью до 120130 м2;»
Цена 2,78 млн ₽; цена не менялась с 06.10.2026.
Рейтинг 44/100 · уверенность 30 %
Земля ≈271 тыс. ₽/сот. × 6 сот. = 1,63 млн → дом ≈1,15 млн ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: центральный водопровод; в описании: баня, скважина, колодец, газ.
До ст. пл. 73 км ≈15,5 км по прямой; до МКАД 44 км, на машине ≈1 ч 09 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №25411

Рейтинг 44/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Земельный участок 566 площадью 604 кв. М (6.04 соток), идеально подходящий для строительства уютного загородного дома или дачи. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что позволит вам максимально выгодно использовать каждый метр земли. Рельеф абсолютно ровный, сухой. На участке присутствуют деревья. Все необходимые коммуникации проходят по границе участка. На данный участок действует акционная цена 460.000 рублей за сотку при полной оплате! На 6 сотках отлично поместятся: -современный дом площадью до 120130 м2; -парковка на 2 автомобиля; -небольшая баня и зона барбекю; -аккуратный газон, теплица или несколько грядок. "Грин Лаундж" Отличный Коттеджный Поселок Премиум Класса! Прописка  возможна сразу после постройки дома. Газ  посёлок газифицирован, принимаются заявки на подключение. Центральный водопровод  не надо копать колодец или скважину, все уже есть! Электричество  15 квт (по границе участка) хватит на всё: от тёплого пола до зарядки электромобиля. Дороги  круглогодичный качественный подъезд без грязи и болота. Безопасность  круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Подробнее О Посёлке "Грин Лаундж". Расположен в 50 минутах езды от Мкад по Новорижскому шоссе. В 15-20 минутах  вся необходимая городская инфраструктура: магазины, школа, детские сады, конно-спортивный комплекс, музей и активный отдых (квадроциклы, катера, яхтинг). На территории поселка: банный комплекс, Sup-станция, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны и экологические тропы с прямым выходом в лес. Этим летом открылся платный пляж на берегу водохранилища с полным набором аксессуаров для отдыха, детская игровая площадка, зоны отдыха для взрослых, мангальная зона, удобные пандусы для сапов и купания! Здесь вы не просто покупаете землю  вы получаете готовое место для гармоничной жизни на природе с городским уровнем комфорта. Удобные Условия Покупки. Полная оплата (цена в объявлении); Рассрочка от застройщика до 18 месяцев  подробности уточняйте; Кредит от банка-партнёра с выгодными условиями. Подарки (бесплатно то, за что другие берут). Год обслуживания УК. Юридическое сопровождение. Вынос границ участка. Скидки от партнёров. Особый Бонус Для Инвесторов. Если рассматривать участок как вложение  летом 2026 и 2027 года на территории посёлка проходит выставка загородных домов Open Village. Ваш участок окажется в центре престижного архитектурного события. Звоните прямо сейчас!