Объект №25020 · земля с домом · в продаже

Можайское ш., 48 км от МКАД · земля с домом
Шарапово с., Одинцовский гор. округ
Участок 6,5 сот.
Дом по описанию: «На участке расположен небольшой старый дом (под снос).»
Цена 2,6 млн ₽, снижали с 3,5 млн; первая цена 3,5 млн ₽ от 28.06.2026.
Рейтинг 67/100 · уверенность 26 %
Земля ≈348 тыс. ₽/сот. × 6,5 сот. = 2,26 млн → дом ≈339 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: газ.
До ст. пл. 199 км ≈1,1 км по прямой; до МКАД 48 км, на машине ≈52 мин без пробок.
Площадки: Домклик · объявление · страница объекта №25020

Рейтинг 67/100 · уверенность 26 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

УЧАСТОК В ОДИНЦОВСКОМ РАЙОНЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ПОСТРОИТЬ ДОМ НЕ "КОГДА-НИБУДЬ", А ДЛЯ СЕБЯ Продаётся земельный участок в посёлке Шарапово, Одинцовский городской округ, Московская область. Кадастровый номер участка: 50:20:0090215:140 Если вы давно искали место, где можно построить свой дом рядом с природой, но не уезжать далеко от городской инфраструктуры обратите внимание на этот участок. Категория земель: земли населённых пунктов Участок отмежёван Один взрослый собственник Без долгов и обременений В собственности с 15.04.2021 года Документы готовы к сделке Участок ровный, правильной прямоугольной формы удобный для строительства дома, размещения хозяйственных построек, сада, зоны отдыха. Главное преимущество вы покупаете не просто землю, а готовую основу для загородной жизни. электричество уже заведено на участок установлен счётчик по границе проходит газ весь посёлок газифицирован хорошие асфальтированные дороги многие соседи проживают постоянно На участке расположен небольшой старый дом (под снос). При этом остаётся полезная база: уже заведено электричество, установлен счётчик внутри есть глубокий кирпичный подвал (при необходимости можно рассмотреть использование места под инженерные решения участка) Земля несколько лет отдыхала участок не истощён. Дополнительный плюс с одной стороны живут статусные соседи со своей охраной, с других сторон нет плотной застройки, что создаёт ощущение пространства и приватности. При необходимости можно изучить вопрос расширения территории через аренду соседних участков у администрации. ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ ВЫ БУДЕТЕ ЦЕНИТЬ КАЖДЫЙ ДЕНЬ Вокруг лес, живописные места, ягоды, грибы и настоящий загородный ритм жизни. При этом рядом есть всё необходимое: магазины аптека школа автобусная остановка сообщение в сторону Голицыно и Звенигорода Шарапово расположено в Одинцовском округе одном из самых востребованных направлений Подмосковья, недалеко от Звенигорода и Кубинки. Этот участок подойдёт: для строительства дома для постоянного проживания как загородная резиденция выходного дня для семьи как долгосрочное вложение в землю Звоните или пишите отвечу на вопросы и организую просмотр. Сохраните объявление в Избранное, чтобы не потерять.