Объект №24800 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Щелковское ш., 55 км от МКАД · земля с домом
Солнечный СНТ, Щелково гор. округ
Участок 8,1 сот.
Дом по описанию: «Продаётся ухоженный участок с садовым домиком в охраняемом поселке у леса и пруда для отдыха и жизни на природе»
Цена 2,75 млн ₽; цена не менялась с 07.01.2026.
Рейтинг 41/100 · уверенность 26 %
Земля ≈145 тыс. ₽/сот. × 8,1 сот. = 1,18 млн → дом ≈1,57 млн ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: скважина, нет септика (туалет на улице).
До ст. Красноармейск ≈10,7 км по прямой; до МКАД 55 км, на машине ≈1 ч 05 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №24800

Рейтинг 41/100 · уверенность 26 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Код объекта: 1991592. Продаётся ухоженный участок с садовым домиком в охраняемом поселке у леса и пруда для отдыха и жизни на природе Идеальное место для дачного отдыха, семейных выходных и спокойной жизни вдали от городской суеты. Локация и безопасность: Первая линия участок с небольшим уклоном к воротам, тишина и чистый воздух Охраняемая территория, КПП, шлагбаум посторонние не заедут Посёлок в тупике, нет сквозного проезда Дружелюбные соседи, многие живут постоянно Участок и природа: Ровный, правильной формы, полностью огорожен Посажены плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, алча урожай всегда хороший Грядки, клумбы, теплица В сезон много грибов и ягод, рядом можно поохотиться Лес, пруд для прогулок и рыбалки, родник с чистой водой Оленья ферма всего в 500 м, деревня Степаньково рядом Строения и коммуникации: Уютный двухэтажный садовый домик с верандой Душевая кабина, раковина, бойлер на 80 литров Электричество 15 кВт (3 фазы по 5 кВт) подключено к домику, теплице, хозяйственному блоку, туалету и старой теплице (мастерской) Вода из скважины 55 м с кессоном, подведена в домик Уличный туалет, рядом хозяйственный блок для хранения овощей, инвентаря Есть место под строительство большого дома Транспорт и инфраструктура: 55 км до МКАД, удобный выезд по Ярославскому или Щёлковскому шоссе Недалеко трасса А-108 и ЦКАД Остановка автобуса рядом До пгт Фряново 7-10 минут на автомобиле, есть магазины и всё необходимое Дороги регулярно чистятся как до СНТ, так и внутри него Документы и сопровождение: Без обременений, полная стоимость в договоре Прямая продажа Возможна помощь в одобрении ипотеки от банков-партнёров Полная юридическая проверка объекта и проведение сделки под ключ Безопасность сделки гарантирована Отличный вариант для отдыха, семейных выходных, сезонного проживания или жизни в своём ритме на природе. Звоните с удовольствием проконсультирую и отвечу на все интересующие вопросы. Организую оперативный показ по договорённости. Я представляю агентство недвижимости "Метражи Групп" одно из ведущих агентств Москвы и Московской области. Безопасность сделки гарантирована работаем по стандартам Гильдии риэлторов Московской области. Звоните, буду рада помочь и подробно всё рассказать