Объект №23864 · земля с домом · в продаже

Волоколамское ш., 41 км от МКАД · земля с домом
Матвейково д., Истра гор. округ
Участок 13,9 сот.
Дом по описанию: «Земельный участок расположен по адресу: ориентир жилой дом, участок находится примерно в 440 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира…»
Цена 620 тыс. ₽, снижали с 813 тыс.; первая цена 581 тыс. ₽ от 08.10.2021.
Рейтинг 79/100 · уверенность 17 %
Земля рядом ≈106 тыс. ₽/сот. (нижний квартиль 10 участков · земля рядом дороже объекта в 2,4 раза — участки не того класса или ошибка в сотках, цену дома не считаем).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Холщевики ≈10,8 км по прямой; до МКАД 41 км, на машине ≈1 ч 01 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №23864

Рейтинг 79/100 · уверенность 17 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 25 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Объект реализуется через электронный аукцион с ['2023-05-13', '2023-05-13'] по ['2023-07-22', '2023-08-16'] по адресу http://portal-da.ru/objects/I3041138-zemlya-s-h-naznacheniya-zemlya-s-h-naznacheniya?utm_campaign=avito&utm_content=928474&utm_medium=referral&utm_source=feed ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I3041138): земельный участок общей площадью 1,392.00 кв.м. Назначение - Земли с/х назначения. Разрешенное использование - Дачное строительство. Адрес: Россия, Московская область, Истринский р-н, д. Матвейково, д. 4. Текущая стоимость объекта: 813,000.00 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 20-00 (по времени г. Мск, GMT+3). Земельный участок расположен по адресу: ориентир жилой дом, участок находится примерно в 440 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: Московская область, Истринский район, д.4. Кадастровый номер участка 50:08:0070331:302. Использование: для ведения дачного строительства. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: отсутствуют. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека (при стоимости имущества выше 300 000 руб.) ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер: 50:08:0070331:302 Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспорта Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015