Объект №23553 · земля с домом · в продаже

Рязанское ш., 43 км от МКАД · земля с домом
Замоскворечье дп, Воскресенск гор. округ
Участок 11,3 сот.
Дом по описанию: «Летний домик: На территории имеется уютный летний домик (8х2,30 м) с одной жилой комнатой, душевая и кухней-гостиной, что делает его удобным для временного…»
Цена 2,4 млн ₽; цена не менялась с 14.06.2026.
Рейтинг 59/100 · уверенность 30 %
Земля ≈83 тыс. ₽/сот. × 11,3 сот. = 936 тыс. → дом ≈1,46 млн ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: свет — нет; в описании: скважина.
До ст. Фаустово ≈5,2 км по прямой; до МКАД 43 км, на машине ≈58 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №23553

Рейтинг 59/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Участок мечты с видом на реку и простор для строительства! Предлагается к продаже живописный земельный участок площадью 11,25 соток, расположенный в живописном месте с прекрасными видами на изгиб Москвы-реки и окружающую природу. Идеальное место для воплощения вашей мечты о загородном доме, будь то сезонное проживание или круглогодичная резиденция. Особенности участка: Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование  для дачного строительства. Рельеф: Ровная, сухая поверхность, идеально подготовленная для строительства. В 2025 году участок был вспахан и выровнен. Коммуникации: На участке пробурена скважина глубиной 12 метров для технической воды. Имеется установленный счётчик на столбе. Для комфорта был установлен дополнительно на столб фонарь уличного освещения. Инфраструктура: Участок огорожен забором из профлиста с калиткой. Ворота не установлены, но есть возможность для монтажа откатных ворот. Перед воротами обустроена просторная парковка. Летний домик: На территории имеется уютный летний домик (8х2,30 м) с одной жилой комнатой, душевая и кухней-гостиной, что делает его удобным для временного проживания. Электричество не подведено к домику! Дополнительные постройки: Отдельно стоящий туалет и бытовка (4х2 м) с окнами и дверью для хранения инвентаря. Уход: Участок содержится в порядке, несмотря на редкое использование. Преимущества расположения: Природа: Захватывающие виды на Москву-реку (800 метров от участка) и природные просторы. В 10 минутах езды  песчаный карьер для купания и отдыха. Инфраструктура: Всего в 5 км находится деревня Рыболова с полной социальной инфраструктурой: школа, детский сад, магазины ("Дикси", "Магнит"), пункты выдачи заказов, аптеки, амбулатория и автобусная остановка. Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до города Бронницы, 45 минут до Мкад по Новорязанскому шоссе. Дополнительные возможности: Рядом расположена экоферма для покупки натуральных продуктов и конный спортивный комплекс для любителей верховой езды. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального участка! Кадастровый номер: 50:29:0030401:1009.