Объект №22175 · земля с домом · в продаже

Новокаширское ш., 53 км от МКАД · земля с домом
Нефедьево с., Ступино гор. округ
Участок 15 сот.
Дом по описанию: «Продаётся участок и жилой дом ( в доме 2 печки, 2 комнаты, летняя кухня, терраса, веранда).»
Цена 2 млн ₽; цена не менялась с 04.09.2025.
Рейтинг 61/100 · уверенность 25 %
Земля ≈69 тыс. ₽/сот. × 15 сот. = 1,03 млн → дом ≈966 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Малино ≈6,3 км по прямой; до МКАД 53 км, на машине ≈1 ч 05 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №22175

Рейтинг 61/100 · уверенность 25 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 25 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продаётся участок и жилой дом ( в доме 2 печки, 2 комнаты, летняя кухня, терраса, веранда). Тихое место, рядом водоём, удобное расположение, свой сад, несколько технических помещений. Круглогодичный подъезд, возможна прописка, Ижс. Прямой автобус, до Москвы. От остановки 10 мин. Пешком. Свободная продажа, без обременений.