Объект №21546 · земля с домом · снято

Каширское ш., 13 км от МКАД · земля с домом
Ям с., Домодедово гор. округ
Участок 6 сот.
Дом по описанию: «На участке есть не просто фундамент, это полноценное монолитное основание большого жилого дома, которое сегодня обходится в 9-12 миллионов рублей.»
Цена 1,9 млн ₽; цена не менялась с 18.07.2026.
Рейтинг 70/100 · уверенность 17 %
Земля ≈313 тыс. ₽/сот. × 6 сот. = 1,88 млн → дом ≈22 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Ленинская ≈1,6 км по прямой; до МКАД 13 км, на машине ≈15 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №21546

Рейтинг 70/100 · уверенность 17 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 25 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

За объект уже внесли аванс СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Будущая усадьба на Пахре - невероятный проект, каких за МКАДом единицы! Шикарная транспортная доступность, вся инфраструктура для малышей и школьников, все для досуга взрослых, ТЦ Пахра для решения любых бытовых вопросов - в 500м. А самое главное - уже готов полноценный монолитный подземный этаж по всем ГОСТам! Скорее читайте объявление, звоните и приезжайте на просмотр! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ Посредников - вознаграждаем Цена в объявлении - начальная, продажа проходит методом открытых торгов. Это не торги по банкротству! Все вопросы по цене - только по телефону, в сообщениях не обсуждаю По запросу отправим кадастровый номер, дополнительные фото, технические характеристики, полную инфраструктуру и еще больше деталей. Пишите в личные. Показы состоятся 1 и 4 августа. Записываем на просмотр только по звонку - обращений очень много, поэтому приоритет отдаем звонящим ПОЛНОЦЕННЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ ЭТАЖ Самый дорогой этап строительства уже выполнен. На участке есть не просто фундамент, это полноценное монолитное основание большого жилого дома, которое сегодня обходится в 9-12 миллионов рублей. Размер застройки - 12 12 метров + дополнительно выполнено монолитное основание под будущую террасу с 2 сторон, поэтому фактическая площадь готового основания еще больше. Полноценный монолитный подземный этаж под всей площадью будущего дома с железобетонной плитой перекрытия, несущими колоннами и фундаментными подушками - надежное основание для строительства большого капитального дома.Все согласования проведены, одобрения получены. Проект мы подарим вам вместе с участком. Больше технических характеристик - в личные сообщения. ИНФРАСТРУКТУРА Всего в 500 м от участка расположены 3 автобусные остановки в разных направлениях. Через них проходят 11 автобусных маршрутов и 6 маршрутных такси, без пересадок можно добраться до Москвы, Домодедово и др. Для автомобилистов - удобный выезд сразу на Каширское шоссе и трассу М-4 "Дон". Поликлиника находится всего в 1,5 км от участка, а новая современная поликлиника с постом скорой помощи строится всего в 2 км ( ввод - конец 2026г.). ТЦ Пахра - всего 500 м от участка: Пятёрочка, Верный, Красное & Белое, фермерские продукты, овощи и фрукты, Wildberries, Ozon, аптека Лиза Фарм, KFC, кафе 1828, чайхана Караван, автосервис, шиномонтаж, автомагазин, ветклиника и зоотовары. До крупных ТЦ Домодедово и юга Москвы можно быстро добраться на автомобиле или прямых автобусах от остановки всего в 500 м от участка. Для отдыха здесь - всё рядом. В 400 м - река Пахра, в 1 км - RoosterSUP с SUP-бордами, катамаранами, катером, вейкбордом и пляжным волейболом, а в 3 км - музей-заповедник Горки Ленинские с огромным парком и прокатом спортивного инвентаря. Рядом также находятся конюшня, два фитнес-клуба, школа мотокросса и эндуро, храм Флора и Лавра с почти 400-летней историей и музей новомучеников Домодедовских. ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТЯМ Три школы находятся пр