Объект №21278 · земля с домом · снято

Каширское ш., 86 км от МКАД · земля с домом
Кудрявцево д., Коломенский гор. округ
Участок 12,3 сот.
Дом по описанию: «Функциональные Постройки: На участке расположен садовый дом (требующий ремонта, что дает простор для ваших дизайнерских идей!) и уютная беседка идеальное место…»
Цена 590 тыс. ₽; цена не менялась с 05.09.2026.
Рейтинг 34/100 · уверенность 30 %
Земля ≈42 тыс. ₽/сот. × 12,3 сот. = 513 тыс. → дом ≈77 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: колодец.
До ст. Кудрявцево ≈0,6 км по прямой; до МКАД 86 км, на машине ≈1 ч 40 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №21278

Рейтинг 34/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Мечтаете о собственном месте для отдыха, садоводства или постоянного проживания в окружении природы, но с городским комфортом? Представляем уникальное предложение  два смежных земельных участка общей площадью 1230 кв. М. (599 кв. М. + 631 кв. М.) по невероятно привлекательной цене! Расположенные в живописном Коломенском районе Московской области, вблизи уютной деревни Кудрявцево, в благоустроенном Снт "Лесное", эти участки  идеальный выбор для вашей семьи. Ваши преимущества с первого взгляда: Готовность к Использованию: Участки ровные, сухие и уже огорожены надежной сеткой-рабицей. Вам не придется тратить время и силы на начальные работы! Плодородный Сад: На вашей земле уже растут многочисленные плодовые деревья и кустарники, которые будут радовать вас свежим урожаем каждое лето. Функциональные Постройки: На участке расположен садовый дом (требующий ремонта, что дает простор для ваших дизайнерских идей!) и уютная беседка  идеальное место для семейных обедов и вечерних чаепитий на свежем воздухе. Надежные Коммуникации: Электричество мощностью 7 квт уже подключено, а собственный колодец (5 колец) обеспечит вас чистой водой. Межевание участков выполнено, что гарантирует прозрачность и юридическую чистоту сделки. Комфорт и Безопасность Круглый Год: Снт "Лесное" находится под охраной 24/7. Асфальтированный подъезд, регулярная чистка дорог зимой и своевременный вывоз мусора гарантируют ваш комфорт в любое время года. Идеальное Местоположение: Снт расположено вдали от шума дорог, в окружении великолепного лесного массива  прекрасное место для прогулок и сбора грибов. Отдых на Воде: Всего в 20 км вас ждет знаменитая река Ока с песчаными пляжами и пристанью  рай для любителей рыбалки и водных видов спорта! Удобство Инфраструктуры: Все необходимое под рукой! В пешей доступности расположены минимаркет "Авокадо" и продуктовый магазин "Удачи". Легкая Дорога из Москвы: Добраться до вашего нового участка легко как на автомобиле, так и на электричке  станция Кудрявцево всего в 1 км (5-10 минут пешком!). Это больше, чем просто участки  это инвестиция в ваше благополучие и качество жизни! Не упустите возможность создать свое идеальное место силы и отдыха. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр! Арт. 143758193.