Объект №18741 · земля с домом · в продаже

Ленинградское ш., 77 км от МКАД · земля с домом
Лесное ДНП, Клин гор. округ
Участок 16 сот., щитовой.
Дом по описанию: «На участке стоит старый летний домик-"шалаш" (щитовой A-frame) и остатки прежнего забора.»
Цена 999 тыс. ₽, снижали с 1,1 млн; первая цена 1,1 млн ₽ от 18.08.2026.
Рейтинг 37/100 · уверенность 30 %
Земля ≈22 тыс. ₽/сот. × 16 сот. = 348 тыс. → дом ≈651 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: колодец.
До ст. Чисмена ≈20,5 км по прямой; до МКАД 77 км, на машине ≈1 ч 34 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №18741

Рейтинг 37/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Лот:5405. Продаются два смежных участка 69 и 70 общей площадью 16 соток (800 + 800 м2) в Снт "Милухино", г. О. Клин Московской области. Участки крайние в товариществе, за их границей  поле и лес. Это тихий угол Снт: соседи только с одной стороны, за забором никто не построится. Снт "Милухино"  спокойное и экологически чистое дачное товарищество у одноимённой деревни, в стороне от трасс и плотной застройки. Вокруг лес  грибы, ягоды, прогулки; в окрестностях пруды и небольшие речки (уточняйте при просмотре). Снт закрытое, дороги зимой чистятся регулярно, есть проживающие круглогодично. Подъезд: Ленинградское шоссе / М-11 до Клина, далее~30 км по Р-107 (Клин  Лотошино); от Мкад ориентировочно 100 км. Без машины  электричка/"Ласточка" до Клина и автобус 55 "Клин  Шанино" до остановки "Милухино". На участке 69 уже заведено электричество (столб с вводом стоит прямо у ворот) и есть колодец  самое дорогое и хлопотное при освоении участка сделано. Со стороны дороги установлены глухие ворота из красного профнастила. На участке стоит старый летний домик-"шалаш" (щитовой A-frame) и остатки прежнего забора. Дом продаётся "как есть", по цене земли и в стоимость не заложен: его можно использовать как бытовку или склад инструмента на время стройки, а после  снести. Если убрать домик и старый забор между участками, получается один ровный прямоугольник 16 соток с готовым электричеством и водой  идеальная площадка под дом с большим садом или под баню и гостевой дом. Что вы получаете: 16 соток одним лотом, два кадастровых номера; электричество на участке; колодец с водой; крайнее положение, лес рядом; ворота из профнастила; участок выкошен, ровный, сухой; межевание проведено, обременений нет; Ври "для садоводства": можно строить жилой дом с пропиской. Документы готовы, показ в любой удобный день. Также есть возможность докупить соседние участки (еще 24 сотки): см. Объявление в нашем профиле. Кадастровые номера: 50:03:0070311:69 (уч. 69, 800 м2), 50:03:0070311:70 (уч. 70, 800 м2). Записаться на показ и задать все интересующие вопросы о данном лоте можно в сообщениях либо по телефону в объявлении.