Объект №18486 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Носовихинское ш., 41 км от МКАД · земля с домом
ЛПХ Любашино пос., Павлово-Посадский гор. округ
Участок 12,9 сот.
Дом по описанию: «Нельзя зарегистрировать жилой дом и прописаться.»
Цена 216 тыс. ₽; цена не менялась с 17.04.2026.
Рейтинг 71/100 · уверенность 25 %
Земля рядом ≈48 тыс. ₽/сот. (нижний квартиль 10 участков · земля рядом дороже объекта в 2,9 раза — участки не того класса или ошибка в сотках, цену дома не считаем).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Казанское ≈3,1 км по прямой; до МКАД 41 км, на машине ≈54 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №18486

Рейтинг 71/100 · уверенность 25 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 25 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Земельный участок почти 13 соток на границе Павловского Посада! Дороги! Инфраструктура! Рассрочка! Звоните или Пишите, ответим на все вопросы в течение 5 минут! Расскажем про дополнительные скидки и акции! Подберем идеальный вариант под Ваш бюджет! Участок 222. Кадастровый номер: 50:17:0020321:598. Площадь: 1 285 м2 (12,85 соток). Разрешенное использование: Для личного подсобного хозяйства (Лпх). Лучшее Расположение ЗА Такие Деньги. Поселок "Андрюшкино" расположен уникально: По нижней части  огибается границей города Павловский Посад. Сверху  окружён сложившейся коттеджной застройкой. То есть вы не в чистом поле. Вы  на границе города, в окружении жилых домов. Безопасно, комфортно, не страшно. Вся Инфраструктура Рядом: Близость к городу даёт всё, что нужно для жизни: Школы и детские сады. Больницы и поликлиники. Магазины (от "Пятерочки" до ТЦ). Кафе и рестораны. Спорткомплексы, бассейн, ледовый дворец. Всё это  в 5-10 минутах на машине или на общественном транспорте. Транспорт И Дороги: Дороги с твердым покрытием готовы  заезжайте в любую погоду, никакой грязи. Удобный подъезд к участку. Городская транспортная сеть рядом. Важно  Честно О Статусе. Участок имеет разрешенное использование "Для личного подсобного хозяйства" (Лпх). Что это значит: Можно строить некапитальные строения (бытовки, модульные домики, вагончики). Можно разбить сад, огород, поставить теплицы. Можно приезжать на выходные, жарить шашлыки, отдыхать. Нельзя зарегистрировать жилой дом и прописаться. Для кого это идеально: Для тех, кому нужна недорогая дача для отдыха. Для садоводов и огородников. Для тех, кто хочет свой уголок за копейки. Для тех, кому не нужна прописка, а нужен чистый воздух и шашлыки. Условия Покупки: Возможны скидки и акции  уточняйте при звонке. Рассрочка  до 2 лет, в том числе беспроцентная. Кредитование  работаем с различными видами. Без посредников  прямая продажа от собственника. Звоните или Пишите! Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Подписывайтесь на наш профиль на Авито  у нас есть и другие роскошные варианты! Также будем выкладывать новые участки. Посада. Дороги готовы. Инфраструктура рядом. Это не просто участок  это ваши выходные, ваш шашлык, ваш огород. Звоните, пока не разобрали по такой цене! Возможно.