Объект №18129 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Носовихинское ш., 39 км от МКАД · земля с домом
Сосновый бор КП, Павлово-Посадский гор. округ
Участок 10 сот., каркас.
Дом по описанию: «Ставите модульный или каркасный дом, бытовку, вагончик и живете в удовольствие.»
Цена 369 тыс. ₽; цена не менялась с 25.07.2026.
Рейтинг 68/100 · уверенность 29 %
Земля рядом ≈46 тыс. ₽/сот. (нижний квартиль 10 участков · земля рядом дороже объекта в 1,3 раза — участки не того класса или ошибка в сотках, цену дома не считаем).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Казанское ≈3 км по прямой; до МКАД 39 км, на машине ≈59 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №18129

Рейтинг 68/100 · уверенность 29 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 25 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Пpoдaм участок 10 сотoк в поселке Сосновый бор-2. Электричество 15 квт, подключение по зaявке в Россети. Поселок в окружении леса, есть участки с выходом в лес, озеро в 5минутax пeшкoм: pыбaлкa, прогулки. Поceлок тихий и уютный. До Пaвловcкoго Пocaдa (шкoлы, сады, магазины, аптеки), ближайшей инфраструктуры 5-15 минут на авто. 47км от Мкад, выезд на Цкад, ж/д в 15 минутах на машине, откуда за час можно добраться до центра Москвы. Категория земель: земли сх назначения СХ-3 хранение и переработка сельскохозяйственной продукции код 1.15. Земельный участок 10 соток в лесу! Рядом с озером. 10 минут до Павловского Посада! Рассрочка! Звоните сейчас или Пишите сейчас, отвечу на все вопросы. Расскажу про дополнительные скидки! Участки от 10 соток выбор есть. Участникам сво, пенсионерам и многодетным семьям особые условия и скидки предложу! Поселок Сосновый Бор 2 (г. О Павловский Посад, 47 км от Мкад по Носовихинскому ш.) полностью оправдывает свое название. Здесь участки действительно прилегают к лесу  никакого городского шума, только деревья и тишина. Продажа напрямую от собственника. Участок. Площадь: 10,18 соток. Категория: Земли сельхозназначения. Разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции код 1.15. На участке растут сосны, рябина и березки. На участках в данной категории земли возможно строительство и регистрация капитальных объектов, ( без прописки, оформляются в соответствии с категорией земли как объект капитального строительства здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции)вспомогательных строений и сооружений, теплиц. Как по факту: Ставите модульный или каркасный дом, бытовку, вагончик  и живете в удовольствие. Возможно без оформления. Либо строите из камня и оформляете. Разбиваете сад, огород, теплицы. Приезжаете на шашлыки, ночуете, отдыхаете. Не построите дом с пропиской. Для кого это идеально: Для тех, кому нужна дача для души, а не постоянная прописка. Для любителей сада и огорода. Для тех, кто хочет свой "лесной уголок" за минимальную цену. Для охотников, грибников, рыбаков. Локация  В Лесу, НО Рядом С Городом. Участок в окружении леса. Грибы, ягоды, чистый воздух  всё прямо за калиткой. Тишина, птицы, никакой городской суеты. При этом вы не оторваны от цивилизации. Город  В 10 минутах! 10 минут пешком магазин Пятерочка. До Павловского Посада  10 минут на машине. А это: Школы и детские сады. Медицинские центры и поликлиники. Спортивные комплексы и Ледовый дворец. Торговые центры, магазины, рестораны. Вся городская инфраструктура для комфортной жизни. Транспорт  Всё Рядом: На машине: 47 км от Мкад по Носовихинскому шоссе. Внутри поселка дорога грунтовая. Автобусная остановка  10 минут пешком. Рядом с поселком Церковь Казанской иконы Божией Матери. Для детей детская площадка, расположена рядом с храмом. Условия Покупки: Рассрочка: беспроцентная. Скидки, возможны  уточняйте при звонке. Без посредников: прямая продажа от собственника.