Объект №16277 · земля с домом · снято

Симферопольское ш., 58 км от МКАД · земля с домом
Радутино д., Чехов гор. округ
Участок 12 сот., бревно.
Дом по описанию: «На основной территории помимо сруба стоит маленький домик щитовой 5 на 6.»
Цена 1,5 млн ₽, снижали с 1,8 млн; первая цена 1,8 млн ₽ от 02.06.2026.
Рейтинг 55/100 · уверенность 30 %
Земля ≈107 тыс. ₽/сот. × 12 сот. = 1,28 млн → дом ≈218 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: баня.
До ст. Шарапова Охота ≈11,1 км по прямой; до МКАД 58 км, на машине ≈1 ч 08 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №16277

Рейтинг 55/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Для Авито. Продается участок площадью 10-15 соток Ижс. Стоимость за сотку 125 тыс. Цена ниже, чем в ближайших Снт. Кадастровый номер. 50:31:0050316:2. По Вашему желанию определяется площадь участка ( будет отмежеван от большого участка 30 соток). Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (Ижс). Не Снт, без взносов. Возможна прописка МО. В собственности более 20 лет. Отмежевываю, так как не справляюсь с большой территорией. (Возможна покупка всего участка, на котором зарегистрирована баня сруб из бревна со всеми коммуникациями.). Участок не граничит с соседями. Расположен в уединенном живописном тихом месте. Солнечная сторона. Плодородная земля, не глина. Большая территория позволяет не только строить капитальный дом, выращивать сад, огород, но и наслаждаться тенью от берез, атмосферой уюта и спокойствия. Чистый воздух, уединение, простор, солнце и птичий щебет  ничем не заменимы. Сохинский пруд (7-10 минут не спешным шагом вдоль полевых полей)  отличное место для купания и рыбалки, грибной лес, малинник и земляничные поляны. Основные характеристики: - Вы выбираете какую площадь отмежевать. - Категория земли: Ижс. -Прописка московская область. - деревня в планах на газификацию. На основной территории помимо сруба стоит маленький домик щитовой 5 на 6. По договорённости могу на первое время предоставить в пользование. Транспортное сообщение: с Курского вокзала электричкой до ж/д станции "Чехов", далее на автобусе 30 до остановки "Сохинки". Автобусная остановка и магазин находится в 2 км. Московская обл., Чеховский район, д. Радутино 63 км от Мкад по Симферопольскому или Каширскому шоссе. Деревня находится по соседству с деревнями Сохинки и Капустино. С удовольствием отвечу на все вопросы. Но сначала, прошу написать, так как на телефонные звонки с неизвестных номеров не отвечаю. Просмотры с 5 июня. Сохраните мое обьявление в избранном, объявление не проплачено и быстро уйдет в низ, а Вы обязательно захотите посмотреть мой солнечный участок.