Объект №15893 · земля с домом · снято

Симферопольское ш., 84 км от МКАД · земля с домом
Родник СНТ, Серпухов гор. округ
Участок 10 сот., кирпич.
Дом по описанию: «На участке есть недостроенный капитальный кирпично-блочный дом 57 с надёжным фундаментом, нет только крыши.»
Цена 3,3 млн ₽, поднимали с 2 млн; первая цена 2 млн ₽ от 06.08.2026.
Рейтинг 37/100 · уверенность 29 %
Земля ≈194 тыс. ₽/сот. × 10 сот. = 1,94 млн → дом ≈1,36 млн ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: не указаны.
До ст. Серпухов-Ветка ≈1,1 км по прямой; до МКАД 84 км, на машине ≈1 ч 03 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №15893

Рейтинг 37/100 · уверенность 29 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 25 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продам обособленный, (соседи только с одной стороны), участок 9.96 соток в самом центре Серпухова - в СНТ "Родник". Есть возможность пользоваться дополнительным соседним участком в 4 сотки, с плодоносящими яблонями, который никому не принадлежит. Круглогодичный подъезд и электричество, летняя питьевая вода, родники. Рядом с участком калитка, ведущая прямо на ул. Весенняя. В шаговой доступности вся инфраструктура крупного развитого города: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты, торговые центры и т.д. Рядом остановки общественного транспорта и автобусов на Москву. На участке есть недостроенный капитальный кирпично-блочный дом 57 с надёжным фундаментом, нет только крыши. Кирпичные стены уже утеплены керамзитом.Возможно круглогодичное проживание. Рядом с домом остался капитальный фундамент 77 от бывшего ранее дома. При желании можно им воспользоваться и возвести пристройку или отдельное здание. Рельеф участка со склоном в сторону речушки Серпейка, но въезд и сам дом расположен на самой высокой точке. В нижней точке имеется небольшой прудик, который можно расширить и зарыбить, а рядом построить баньку. Склон можно превратить в живописные зелёные террасы. На участке произрастают две крупные ели и две большие сосны, маньчжурский орех, плодоносящие яблони, вишни, малина, топинамбур, лечебный вечнозелёный барвинок малый и др. Под елями каждый год растут грибы рыжики. Ели, сосны и маньчжурский орех вкупе с речушкой и прудиком создают микроклимат, схожий с санаториями у моря. Главное здесь - локация: вы в центре города, но на своей земле с деревьями, видом на воду и замечательным микроклиматом! Код пользователя: 200800 Номер в базе: 13592625