Объект №15286 · земля с домом · в продаже

Симферопольское ш., 61 км от МКАД · земля с домом
Клейменово-1 ДНП, Серпухов гор. округ
Участок 14 сот.
Дом по описанию: «На участке уже имеется строение нежилой дом.»
Цена 3 млн ₽, снижали с 3,5 млн; первая цена 3,5 млн ₽ от 09.11.2025.
Рейтинг 68/100 · уверенность 26 %
Земля ≈121 тыс. ₽/сот. × 14 сот. = 1,69 млн → дом ≈1,31 млн ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: газ, септик (по описанию).
До ст. Шарапова Охота ≈2,4 км по прямой; до МКАД 61 км, на машине ≈56 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №15286

Рейтинг 68/100 · уверенность 26 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Участок мечты в живописном Рыжиково: простор, природа и безграничные возможности! Мечтаете о собственном уголке на природе, где можно воплотить любые идеи? Тогда это предложение для вас! Продается великолепный участок площадью 14 соток в уютной деревне Рыжиково. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и красоту окружающей природы, ведь вся территория вокруг утопает в зелени леса. На участке уже имеется строение  нежилой дом. Но не спешите расстраиваться! Этот дом  ваша отправная точка для создания идеального пространства: Вариант 1: Превратите его в уютный жилой дом. С небольшими вложениями и фантазией вы сможете создать здесь комфортное жилище для себя и своей семьи. Вариант 2: Постройте дом своей мечты с нуля. Если вы предпочитаете абсолютно новое строительство, этот участок предоставит вам полную свободу для реализации самых смелых архитектурных решений. Вариант 3: Развивайте коммерческий проект. Участок с таким потенциалом и удобным расположением  отличная площадка для бизнеса. Откройте гостевой дом, уютное кафе, мастерскую или любое другое предприятие, которое принесет вам доход. Все необходимые коммуникации уже подведены: Электричество и вода  в доме, что значительно упростит любые строительные или ремонтные работы. Газ  проходит по границе участка, что делает подключение простым и доступным. Септик  уже имеется, что решает вопрос с канализацией. Расположение  одно из главных преимуществ этого участка: Отличная транспортная доступность: всего несколько минут езды до Симферопольского шоссе, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с городом и другими населенными пунктами. Окружение лесом: наслаждайтесь пением птиц, прогулками по лесу и чистым воздухом каждый день. Это идеальное место для отдыха и восстановления сил. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального участка! Здесь вы найдете идеальное сочетание природной красоты, удобства и безграничных возможностей для воплощения ваших самых заветных желаний. Код пользователя: 98322. Номер в базе: 10316268.