Объект №14599 · земля с домом · исключено: дом не подтверждён

Носовихинское ш., 100 км от МКАД · земля с домом
Марс СНТ, Орехово-Зуевский гор. округ
Участок 6 сот.
Дом по описанию: «На участке находится дом под снос (после пожара в 2021 году);»
Цена 900 тыс. ₽; цена не менялась с 02.06.2026.
Рейтинг 18/100 · уверенность 26 %
Земля ≈38 тыс. ₽/сот. × 6 сот. = 230 тыс. → дом ≈670 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: баня, скважина, септик (по описанию).
До ст. Авсюнино ≈7,7 км по прямой; до МКАД 100 км, на машине ≈1 ч 41 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №14599

Рейтинг 18/100 · уверенность 26 %

Уверенность: поля 4 из 8 (нет: площадь дома, материал, год, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Арт. 103728369 ПPEДЛОЖEНИЕ ОT САМОЛEТ ПЛЮC Арт.: 103728369, продажей занимается Екатерина Матвейчук. B продажe земeльный учaсток 6 cотoк для cтpоитeльcтвa жилого дoмa или уютной дачи в 10 минутаx езды oт ЖД станции "Авсюнино" ВОЗМОЖЕН ТОРГ Кадастровый номер участка: 50:24:0060819:170; Кадастровый номер здания: 50:24:0060819:231. Локация в Орехово-Зуевском г.о., СНТ Марс, между д. Мисцево и пос. Мисцево; Участок ровный (отсыпан), сухой, с ягодными кустарниками, за участком ухаживают (не заросший), в окружении леса; Межевание проведено, границы установлены; На участке находится дом под снос (после пожара в 2021 году); Канализация заведена на участок, установлен септик "Юнилос Астра 5" фирмой БИИКС, с самоочисткой, без откачки (на выходе техническая вода); На участке скважина (62 метра); Асфальтированная подъездная дорога; Зимой дороги чистят; Членские взносы = 1000 рублей в месяц; Участок огорожен забором со всех сторон; Порядочные, адекватные соседи; В СНТ расположен пруд для ловли рыбы; Рядом с СНТ находится летний рынок и магазины; Без долгов и обременений; 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Предлагаем построить дом с аккредитованным подрядчиком, работаем с эскроу, можно без первоначального взноса, звоните - пишите, проконсультируем! В шаговой доступности автобусная остановка, где Вы можете добраться до близлежащих населенных пунктов: Авсюнино и Куровское - Казанское направление (1:40 минут до Москвы); Ликино-Дулёво и Орехово-Зуево - Горьковское направление (1:20 минут до Москвы). В 7 км. от СНТ располагается посёлок Авсюнино: Школа; Два детских сада; Поликлиника детская и взрослая; МФЦ, почта; Сетевые магазины, ПВЗ маркетплейсов, аптеки, парикмахерские, Пиццерия, стройматериалы, автосервисы; Сбербанк и банкомат ВТБ; Общественная баня; Парк культуры и отдыха. Покупая недвижимость с САМОЛЕТ ПЛЮС Вы получаете: Квалифицированные консультации 24/7; Помощь в одобрении ипотеки; Многоуровневую проверку объекта недвижимости и собственника(ов) юридическим департаментом, что даст Вам Статус "Добросовестный Приобретатель"; Возможность застраховать приобретаемое имущество. Наша деятельность застрахована! С уважением, Матвейчук Екатерина Компания Самолет Плюс