Объект №13475 · дом · снято

Носовихинское ш., 95 км от МКАД
Яковлево д., Орехово-Зуевский гор. округ
Часть дома 25 м², участок 7 сот., дерево, 1960 год.
Цена 950 тыс. ₽; цена не менялась с 20.09.2026.
Рейтинг 6/100 · уверенность 53 %
Земля рядом ≈47 тыс. ₽/сот. (нижний квартиль 10 участков · продаётся доля/часть — цену дома не считаем).
Ремонт ≈400 тыс. ₽; продаётся доля или часть дома (тип объявления «часть дома») — экономику по целым домам не считаем · подходящих референсов в согласованном списке нет.
Коммуникации: скважина; нет септика (туалет вне дома).
До ст. Заполицы ≈13,9 км по прямой; до МКАД 95 км, на машине ≈1 ч 45 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №13475

Рейтинг 6/100 · уверенность 53 %

Уверенность: поля 8 из 8; аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 57 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

**Продаётся часть дома, квартира N3 (не нужно согласие соседей для прописки всех членов семьи), 1960 года постройки в деревне Яковлево дом 80* Предлагается к продаже уютная часть дома - статус квартира, которая станет идеальным выбором для тех, кто ищет спокойное и комфортное место для жизни. Общая площадь квартиры составляет 25м2, спальня 12.5, кухня 4м2, терраса 8.5 квадратных метров, что делает его компактным и уютным. Вместе с квартирой продаётся ухоженный участок земли площадью 7 соток, что предоставляет достаточно места для отдыха и возможности построить отдельный дом. вход на участок с двух сторон, участок обработан, на участке имеются плодовые деревья, кустарники. **Состояние и удобства** Часть дома находится в состоянии, готовом к проживанию, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и начать наслаждаться своим новым жильём. К дому пристроены хозяйственные постройки. Электроснабжение 5кВт подключено, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Отопление осуществляется с помощью печи, что добавляет уюта и тепла в дом в холодное время года. Вода скважина 21 м с чистой питьевой водой. Газификация деревни по государственной программе в 2026 году. **Дополнительные удобства** На участке также есть туалет на улице, что является удобным решением для летнего периода. Погреб предоставляет возможность хранить запасы продуктов и консервации, что особенно актуально для любителей садоводства и огородничества. Веранда станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе, где можно проводить вечера в кругу семьи и друзей. **Статус участка** Участок имеет статус ЛПХ, категория - Земли населенных пунктов., что позволяет использовать его для строительства жилого дома или для других целей, разрешённых в рамках данного статуса. Это открывает новые возможности для тех, кто хочет реализовать свои идеи по благоустройству участка. **Расположение** Деревня Яковлево предлагает спокойную и умиротворяющую атмосферу, вдали от городской суеты. Здесь можно насладиться природой, свежим воздухом и тишиной. В то же время, расположение деревни обеспечивает удобный доступ к необходимым инфраструктурным объектам. Если вы ищете уютное и комфортное жильё в тихом месте, то эта часть дома в деревне Яковлево может стать идеальным выбором. Не упустите возможность приобрести своё собственное пространство и создать здесь свой уютный уголок.