Объект №12604 · земля с домом · в продаже

Горьковское ш., 43 км от МКАД · земля с домом
Большое Буньково д., Богородский гор. округ
Участок 7 сот., каркас, 2018 год.
Дом по описанию: «Одноэтажный дом площадью 80120 м2.»
Цена 1,6 млн ₽; цена не менялась с 07.11.2026.
Рейтинг 29/100 · уверенность 42 % · по фото: участок 4, окружение 7, WOW 3, ⚠ недострой
Земля ≈229 тыс. ₽/сот. × 7 сот. = 1,61 млн → дом −6 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: в описании: баня.
До ст. Вохна ≈8,9 км по прямой; до МКАД 43 км, на машине ≈49 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №12604

Рейтинг 29/100 · уверенность 42 %

Уверенность: поля 6 из 8 (нет: площадь дома, коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 49 % веса рейтинга; оценка по фото — есть. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

Объект не для флиппинга, а для строительства: пустой участок в хорошей локации. модель max-code, фото: 4, 08.11 18:48

По фото обнаружен недострой.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продаётся Земельный Участок 7 Соток Ижс В Большом Буньково! Прямая продажа от собственника. Не Снт и не коттеджный посёлок с обязательными взносами. Участок под строительство жилого дома в обжитой деревне Большое Буньково, Богородский городской округ Московской области, недалеко от Ногинска. Можно приобрести участок в ипотеку, в том числе рассмотреть вариант без первоначального взноса. Поможем со строительством собственного дома! ОБ Участке. Продаётся земельный участок площадью 7 соток (700 м2) для индивидуального жилищного строительства. Отличный вариант для строительства одноэтажного или двухэтажного дома, коттеджа, загородного дома для постоянного проживания. На площади 7 соток можно удобно разместить жилой дом, парковку, баню, террасу, зону отдыха и небольшой сад. Земля находится в Большом Буньково  это уже сформировавшийся населённый пункт с жилыми домами, магазинами, школой и другой необходимой инфраструктурой. Расположение  Большое Буньково, Ногинский Район. Главное преимущество этой локации  сочетание загородной жизни и доступности городской инфраструктуры. Большое Буньково находится в Богородском городском округе Московской области, на Горьковском направлении. Рядом расположены: Ногинск  около 10-15 км. Электросталь  около 15-20 км. Павловский Посад. Старая Купавна. Обухово. Электроугли. Балашиха. Купавна. Монино. Ногинск-9 и соседние населённые пункты Богородского округа. Удобный выезд на Горьковское шоссе М7, доступ к Цкад и скоростной трассе М12. До Мкад ориентировочно 48-50 км по автомобильным дорогам, в зависимости от маршрута. Местоположение удобно для тех, кто работает в Ногинске, Электростали, Павловском Посаде, Балашихе и на востоке Московской области. Инфраструктура Для Постоянного Проживания. Большое Буньково  не пустое поле вдали от цивилизации, а обжитая деревня. В населённом пункте есть: Общеобразовательная школа 26. Детский сад. Продуктовые магазины, в том числе сетевые. Аптеки. Остановки общественного транспорта. Объекты повседневной торговли и бытовых услуг. За более крупными покупками, медицинскими и развлекательными услугами можно поехать в Ногинск или Электросталь. Это хороший вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, но не отказываться от привычных городских удобств. Строительство Дома На Участке. Мы не просто продаём земельные участки. Можем предложить строительство жилого дома по выбранному проекту. На участке 7 соток можно построить: Одноэтажный дом площадью 80120 м2. Современный двухэтажный дом 120150 м2. Дом из газобетона. Каркасный дом для круглогодичного проживания. Загородный дом с террасой, парковкой и баней. Поможем подобрать проект, рассчитать стоимость строительства и подготовить документы для ипотечной программы. Возможна покупка земельного участка вместе со строительством дома по семейной ипотеке под 6% годовых, если заёмщик, подрядчик и объект соответствуют требованиям программы и банка. Также можно рассмотреть ипотеку без первоначального взноса при наличии подходящей схемы финансирования и одобрении банком. Документы  Наше Важное Преимущество. Полный порядок с документами: Выписка Егрн. Градостроительный план земельного участка (Гпзу). Уведомление о строительстве. Документы в наличии и готовы к ознакомлению перед покупкой. Покупатель может заранее изучить характеристики участка и условия строительства. Прямая Продажа От Собственника. Без агентских комиссий, скрытых платежей и посредников. Мы предлагаем только реальные земельные участки, которые можно приехать и посмотреть. Никаких объявлений-приманок с несуществующими объектами. Торг обсуждается индивидуально при предметном интересе к покупке. Почему Стоит Рассмотреть Именно Этот Участок. 7 соток под строительство дома. Земельный участок Ижс. Большое Буньково, Богородский округ. Обжитой населённый пункт. Рядом школа, детский сад и магазины. Ногинск и Электросталь неподалёку. Удобное Горьковское направление, М7, Цкад, М12. Прямая продажа от собственника. Е