Объект №12326 · дом · снято

Ярославское ш., 66 км от МКАД
Васильевское с., Сергиево-Посадский гор. округ
Дом 12 м², участок 4 сот., дерево, 2020 год.
Цена 1,3 млн ₽; цена не менялась с 14.11.2025.
Рейтинг 31/100 · уверенность 38 %
Земля ≈183 тыс. ₽/сот. × 4 сот. = 733 тыс. → дом ≈567 тыс. ₽, 47 тыс. ₽/м² дома (нижний квартиль 10 участков).
Ремонт ≈140 тыс. ₽; дом 12 м² меньше 40 м² — цена в основном за землю, экономику по ₽/м² дома не считаем · подходящих референсов в согласованном списке нет.
Коммуникации: в описании: баня, нет септика (туалет на улице).
До ст. Желтиково ≈5,3 км по прямой; до МКАД 66 км, на машине ≈1 ч 04 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №12326

Рейтинг 31/100 · уверенность 38 %

Уверенность: поля 7 из 8 (нет: коммуникации); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Дача с земельным участком в живописном селе Васильевское, Сергиево-Посадского района, всего в 52 км от Москвы! Участок площадью 4 соток ровный и полностью разработан, огорожен прочным металлическим забором, что обеспечивает безопасность и уют. Категория земель земли населенных пунктов, что позволяет использовать участок для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер земельного участка 50:05:0030161:424. На территории расположены летний домик и дровяная баня идеальное место для отдыха и восстановления после трудовых будней. Комфортная жизнь в селе Васильевское это не только близость к природе, но и наличие всей необходимой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, школа, сад, пункты выдачи OZON и WB, а также Храм. Кроме того, здесь имеется озеро с зоной для купания, что делает это место прекрасным выбором для семейного отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Дом с общей площадью 12 кв. м был построен в 2020 году . Стены выполнены из бревна, а крыша из металла, что обеспечит долговечность и надежность. Хотя туалет расположен на улице, это не исключает возможность комфортного проживания и отдыха в этом замечательном уголке природы. Важно отметить, что мы предлагаем гибкие условия сделки! Три взрослых собственника в порядке наследования. Без обременений. Реальному покупателю-реальный торг! Звоните, и мы организуем онлайн-показ! Это предложение ваш шанс на качественную жизнь в окружении природы и уюта. Не упустите возможность осуществить свою мечту о даче! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.