Объект №12182 · земля с домом · снято

Ярославское ш., 37 км от МКАД · земля с домом
Патриот СНТ, Сергиево-Посадский гор. округ
Участок 12 сот.
Дом по описанию: «В профиле есть другие участки в продаже, а также уютный домик на участке 10 соток отличное предложение для покупки.»
Цена 1,08 млн ₽; цена не менялась с 29.04.2026.
Рейтинг 63/100 · уверенность 30 %
Земля рядом ≈111 тыс. ₽/сот. (нижний квартиль 10 участков · земля рядом дороже объекта в 1,2 раза — участки не того класса или ошибка в сотках, цену дома не считаем).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: свет — есть; в описании: баня.
До ст. пл. 62 км ≈5,9 км по прямой; до МКАД 37 км, на машине ≈1 ч 10 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №12182

Рейтинг 63/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

По данному участку внесён задаток. В профиле есть другие участки в продаже, а также уютный домик на участке 10 соток  отличное предложение для покупки. Продаётся участок 12 соток с электричеством, Сергиево-Посадский район, закрытый посёлок. Идеальное место для дома или дачи в часе езды от Москвы по Ярославскому шоссе. Закрытая охраняемая территория, всего 17 участков  тихий, малолюдный посёлок, окружённый лесом и заповедной зоной. Красивые виды, чистый воздух, полное уединение. Особенности участка и посёлка: - 12 соток, участок правильной формы  удобно разместить дом, баню, парковку, сад. - Подведено электричество 15 квт. - Закрытая территория, охрана, въезд только для жителей. - Участок удалён от трассы  не слышно машин, тишина и спокойствие. - Экологически чистый район, без промзон и свалок поблизости. - Персональный выход к лесному озеру прямо из посёлка (к озеру нет подъездной дороги). -Купание, рыбалка, охота, грибы  всё в шаговой доступности, ехать никуда не нужно. Рядом достопримечательности Ярославского направления: - Троице-Сергиева лавра. - Церковь Сергия Радонежского. - Гремячий ключ  уникальное природное и духовное место. Из активностей поблизости: конюшни, этно-парк "Кочевник", один из самых больших верёвочных парков под открытым небом в России. Транспорт и инфраструктура: - До Москвы~1 час по Ярославскому шоссе. - Остановка общественного транспорта  около 1 км. - До г. Хотьково  7-10 минут на машине: магазины, рынок, аптеки, ТЦ, спорт, услуги, медицина. - До ж/д станции Хотьково ~15 минут, электрички до Москвы ходят регулярно. Документы и условия: - 1 взрослый собственник, владение с 2017 года. - Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. - Возможна рассрочка по договорённости. - Участок подходит под ипотеку (в прошлом году в этом посёлке покупатели успешно оформили ипотеку). Пишите или звоните, ответим на вопросы. Оперативный показ, всегда на связи.