Объект №11974 · земля с домом · снято

Ярославское ш., 67 км от МКАД · земля с домом
Алтай СНТ, Сергиево-Посадский гор. округ
Участок 30 сот.
Дом по описанию: «Для тех, кому мало просто "домика в лесу" им нужно своё пространство без границ.»
Цена 3,2 млн ₽, снижали с 4,9 млн; первая цена 4,9 млн ₽ от 24.04.2026.
Рейтинг 70/100 · уверенность 30 %
Земля ≈60 тыс. ₽/сот. × 30 сот. = 1,8 млн → дом ≈1,4 млн ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: газ — есть; свет — есть; в описании: баня.
До ст. Шубино ≈2,2 км по прямой; до МКАД 67 км, на машине ≈1 ч 15 мин без пробок.
Площадки: Авито · объявление · страница объекта №11974

Рейтинг 70/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

80 км от Мкад и свой Алтай у лесного озера. Всего 80 км по новой скоростной Ярославке  и шум города остаётся там, за горизонтом. Вы сворачиваете на финишную прямую к участку, который местные уже называют "краем цивилизации". Дальше  только лес, озеро и тишина. Что вас ждёт: 30 соток на краю бескрайнего леса. За вашим забором начинается настоящая тайга. Взрослый хвойный лес  это не саженцы, это мощь и энергия природы с первого шага. Рядом  лесное озеро. Ваше личное место для утреннего созерцания и вечерних прогулок. Рельеф с характером. Участок имеет благородный наклон. Это не недостаток, а возможность! Идеальная архитектура для ценителей: здесь просится альпийский или алтайский стиль  дом на склоне, панорамные окна в лес, террасы с видом на озеро. Комфорт без компромиссов: газ и электричество подведены прямо к границе. Это не просто участок. Это место силы. Для тех, кто ищет не квадратные метры, а гармонию. Для тех, кто понимает: настоящая жизнь  там, где шумят вершины сосен, а не трассы. Важно! Есть возможность добавить ещё соседний участок 15 соток. И тогда это уже загородная лесная усадьба, где стираются границы между домом, лесом и вашими увлечениями. Представьте: Зимой  свои лыжни прямо от крыльца, каток под ночной луной и прорубь для банного комплекса. Вышли из парной  нырнули в ледяную тишину под звёздами. Летом  лес становится вашей личной трассой для квадроциклов и велосипедов. Для души  костёр на краю озера, баня с видом на сосны, утро с чашкой кофе под шум верхушек деревьев. Это место не для всех. Оно для настоящих бруталов с душой поэта и художника. Для тех, кто может за день проложить маршрут на квадроцикле, а вечером сесть с гитарой у огня. Для тех, кому мало просто "домика в лесу"  им нужно своё пространство без границ. Лес. Озеро. Газ. Свет. Возможность создать усадьбу своей мечты. Такие места не ждут. Звоните и приезжайте на просмотр  пока лес и озеро не выбрали другого соседа)).