Объект №10754 · земля с домом · снято

Ярославское ш., 63 км от МКАД · земля с домом
Виктория СНТ, Сергиево-Посадский гор. округ
Участок 12,1 сот.
Дом по описанию: «На одном из участков есть электричество, колодец и маленький садовый домик, на другом - небольшой контейнер для хранения инвентаря.»
Цена 1,85 млн ₽; цена не менялась с 28.07.2026.
Рейтинг 43/100 · уверенность 30 %
Земля ≈151 тыс. ₽/сот. × 12,1 сот. = 1,83 млн → дом ≈20 тыс. ₽ (нижний квартиль 10 участков).
Площадь дома не указана — экономику не считаем.
Коммуникации: свет — есть; в описании: колодец.
До ст. Топорково ≈9,3 км по прямой; до МКАД 63 км, на машине ≈55 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №10754

Рейтинг 43/100 · уверенность 30 %

Уверенность: поля 5 из 8 (нет: площадь дома, материал, год); аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

Продаётся земля: 2 смежных участка по 6 соток в живописном месте Подмосковья! Ищете идеальное место для строительства дома или дачи, где будет комфортно и летом, и зимой? Предлагаем рассмотреть 2 смежных земельных участка по 6 соток в СНТ Виктория (СергиевоПосадский городской округ, рядом с дер. Шильцы). Кадастровые номера участков: 50:05:0130440:154, 50:05:0130440:103. Что вы получаете: Два смежных участка правильной, прямоугольной формы. Общая площадь 12,05 соток, но возможна продажа каждого участка отдельно. На обоих участках есть забор, с калиткой и воротами, есть плодовые кусты и деревья. На одном из участков есть электричество, колодец и маленький садовый домик, на другом - небольшой контейнер для хранения инвентаря. Удобное расположение в центре СНТ, рядом небольшой пруд с рыбалкой. В 3-х минутах ходьбы продуктовый магазинчик. Хорошие дороги, проезд обеспечен круглый год никаких проблем с доступом к участку в любое время. Приличные соседи, многие живут круглогодично. Удобная транспортная доступность: недалеко от Ярославского шоссе легко добираться из Москвы. 10 минут езды до центра Сергиева Посада, 15 минут езды до Гремячего водопада. Вокруг великолепные пейзажи. Рядом красивый лес с грибами Это отличный вариант как для строительства уютного загородного дома, так и для дачи, где можно отдыхать от городской суеты, выращивать овощи, фрукты и цветы, проводить выходные с семьёй и друзьями. Цена за 2 участка: 1 850 тыс. руб. По отдельности: 1 100 тыс.руб. и 850 тыс.руб. Звоните или пишите с радостью отвечу на все вопросы, организую показ! Не упустите шанс обзавестись своим уголком природы в одном из самых привлекательных районов Подмосковья.