Объект №10145 · дом · в продаже

Ярославское ш., 53 км от МКАД
Радужный СНТ, Сергиево-Посадский гор. округ
Дом 30 м², участок 3,5 сот., щитовой, 1985 год.
Цена 800 тыс. ₽; цена не менялась с 27.09.2026.
Рейтинг 47/100 · уверенность 41 %
Земля ≈211 тыс. ₽/сот. × 3,5 сот. = 737 тыс. → дом ≈63 тыс. ₽, 2 тыс. ₽/м² дома (нижний квартиль 10 участков) · ⚠ дом почти даром.
Ремонт ≈500 тыс. ₽; дом 30 м² меньше 40 м² — цена в основном за землю, экономику по ₽/м² дома не считаем · подходящих референсов в согласованном списке нет.
Коммуникации: центральный водопровод; в описании: скважина.
До ст. Хотьково ≈1,4 км по прямой; до МКАД 53 км, на машине ≈48 мин без пробок.
Площадки: Циан · объявление · страница объекта №10145

Рейтинг 47/100 · уверенность 41 %

Уверенность: поля 8 из 8; аналогов 0 (разброс ₽/м² —); данные есть по 29 % веса рейтинга; оценка по фото — нет. Критерий без данных в рейтинг не идёт (рейтинг считается по остальным), но снижает уверенность. Веса — лист «Веса» Google-таблицы.

Сумма очков с бонусом и штрафом ограничена диапазоном 0-100 и округлена до целого.

Оценки по фото и описанию (1-10)

оценки по фото ещё нет — модель оценивает очередь фоном

Недострой по фото: пока неизвестно, штраф не применен.

Земля и цена дома

Голые участки рядом (Winner «земельный участок» без площади дома и без дома в описании), до 10 ближайших в 2 км, мало — радиус шире; без коттеджных посёлков и участков с домом; в продаже и снятые за полгода; цена снятых — последняя цена объявления; у каждого ссылка на объявление:

Экономика

Аналоги

Аналогов не нашлось (нет площади дома, координат или похожих домов рядом).

История цены

Объявления (площадки)

События

Описание

СНТ Радужный. Вашему вниманию предлагается небольшой дачный участок 3.2- 3.5 сотки. Прямо на самой ж.д. станции такси. 200 руб до дачи. 10 мин напрямую если пешком от ж.д станции Хотьково, зимой дольше. 80 мин на электричке от Ярославского вокзала ( каждые 20 мин ) 50 км от МКАД, 8 км от Ярославского шоссе 500 м речка Пажа, 1.5 км речка Воря 800 м Пятёрочки, Дикси, хозяйственные, строительные магазины и т.д. 1 км женский Покровский монастырь 5 км до центра города Хотьково 5 км Радонеж и питьевой источник-родник 5 км музей-усадьба Абрамцево где вовсю хулиганили русские художники , Васнецов, Серов, Врубель, Репин, Нестеров, Поленов, Коровин и т.д Рядом в с. Ахтырка сохранился пруд где Васнецов писал свою Алёнушку 10 км Троице-Сергиева лавра, г.Сергиев-Посад 15 км Гремячий ключ. Вокруг одни святые места и оболденная энергетика. 5км Этно-парк с верблюдями, козлами, конями, ослами, ламами и т.д. 5км для тех кто не пьёт два платных озера половить рыбу 5км в другую сторону пять добрых Таджиков помощники по хозяйству. Прибить , покосить, отремонтировать, отломать, сварить плов и т.д. На участке летний домик площадью метров 30. Две комнаты, 2 подсобки. Требует косметического ремонта. 20 лет ни кто в нём не проживал. Имеется на первое время какая то мебель. Хорошие адекватные соседи. В том числе и Я. Металлическая крыша не протекает. Есть место для парковки легкового авто. Место для парковки грузового авто у сторожки. Имеется электричество. Централизованная вода для полива. в 30 ти метрах питьевая вода. Скважина. Имеется пруд с дикими, но прикормленными утками. Можно ловить и тушить с яблоками. Спешите пока улетели. Яблоки свои с участка утки общие. Закрытая территория, круглосуточно сторож и злой собакин. Сторож тоже хороший помощник по хозяйству. Если попросить. Автоматический шлакбаум для членов садоводства и сочувствующим. На участке 5 хороших яблонь три сливы. Участок ровный. Вокруг смешанный лес. Тишина как у Бога за пазухой. Ежегодная плата за участок 11-13 тысячь. звонить после 10го октября