Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4350000 |
| площадь дома, м² | 30 |
| участок, сот. | 6.4 |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Испытатель-4 СНТ |
| дата объявления | 2026-11-09 |
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА земельного участка в СНТ "Испытатель-4" Солнечногорского района Московской области. Участок 6,44 сот (по документам, фактически более 30 сот.). Очень выгодное местоположение: с двух сторон граничит с Екатерининским каналом и рекой Истра. На другом берегу Екатерининского канала (через мост) лес, поэтому территория у воды и лес (~ 20 сот.) становится Вашей дополнительной зоной отдыха (4 последние фото, участок до реконструкции и сноса старого дома, там отлично виден вид с берега через Екатерининский канал и мост). Участок ровный, размежеван, огорожен забором из штакетника, уровень земли поднят, произведено укрепление берегов. Ворота сдвижные, электричество 10 кВт (с возможностью увеличения), дорога асфальтированная крошка. Постройки на участке: баня сруб на сваях 1,5 этажа (5х6 м2), летняя кухня, сарай для инструмента, туалет, душевая. В 2023 году залит монолитный фундамент (плита) под основной дом (7х9 м2): высота 300мм, армированная 100х100 арматурой 12, бетон 300, двойная гидроизоляция, песчаная подушка 500мм, цоколь с распределением несущих стен 1,5 кирпича. На территории участка произрастают многолетние деревья: ель, сосна, береза, осина. Почва плодовитая, до реконструкции участка росли плодовые деревья слива,терн, яблоня. Дружелюбные соседи только по одной границе участка. В шаговой доступности инфраструктура города Солнечногорск. До ж/д станции Подсолнечная 15 минут на автобусе. Один собственник, ДКП 2016 года. Удобный подъезд к СНТ с Пятницкого/ Ленинградского шоссе, с ЦКАД.