Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 682500 |
| участок, сот. | 6.1 |
| шоссе | Рязанское ш. |
| место | Колоколово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Новорязанское шоссе · 44 км от Мкад · д. Колоколово · Раменский муниципальный округ · Ижс. Участок Ижс 6,05 сотки | река Отра рядом | газ по границе | электричество 15 квт | рассрочка 0%. Продаётся земельный участок Ижс площадью 6,05 сотки в деревне Колоколово Раменского муниципального округа. Удачный вариант для строительства капитального дома, постоянного проживания, семейной дачи или покупки земли недалеко от Москвы. Рядом река Отра, лесное окружение и спокойная загородная атмосфера. Удобный выезд на Новорязанское шоссе позволяет сочетать жизнь на природе с доступностью Бронниц, Раменского и городской инфраструктуры. Локация и транспорт. Московская область, Раменский муниципальный округ, деревня Колоколово. До Мкад около 44 км по Новорязанскому шоссе. Ориентировочное время в пути от Москвы 4045 минут, в зависимости от времени выезда и дорожной ситуации. До деревни ходит общественный транспорт от метро "Котельники" и ближайших населённых пунктов. Асфальтированный подъезд до деревни и подготовленные внутрипоселковые дороги обеспечивают удобный круглогодичный проезд к участку. Об участке. Площадь 6,05 сотки. Достаточно места для дома, парковки, бани, террасы, сада, теплицы, детской площадки и зоны отдыха. Земли населённых пунктов, назначение Ижс. Можно построить капитальный жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную регистрацию в Московской области. Ровный, сухой участок правильной прямоугольной формы без сложного рельефа. Удобно планировать строительство, въезд, парковку и благоустройство территории. Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект, строительную компанию, материалы и комфортные сроки работ. Межевание проведено, участок без обременений и ограничений, документы готовы к оформлению. Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей оплачиваете только фактически используемые коммунальные ресурсы и выбранные услуги. Участок подойдёт для Пмж, семейной дачи, дома выходного дня или долгосрочного вложения в землю. Коммуникации. Электричество до 15 квт подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, отопления, инженерных систем, бани и бытовой техники. Магистральный газ проходит по границе участков. Возможность, стоимость и сроки подключения определяются техническими условиями для выбранного участка. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину или колодец, канализацию через современный септик. Река и инфраструктура. Река Отра находится в пешей доступности. Здесь можно гулять, отдыхать у воды, рыбачить, купаться в тёплый сезон и проводить время с семьёй на природе. Рядом лесной массив с прогулочными маршрутами, грибами и ягодами. Зелёное окружение без плотной городской застройки создаёт спокойную атмосферу для жизни и отдыха. Продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, строительные рынки и повседневные сервисы доступны в ближайших населённых пунктах, а также по направлению Бронниц и Раменского. В доступной поездке находятся школы и детские сады. Есть доставка товаров, продуктов и готовой еды. Стоимость указана за земельный участок площадью 6,05 сотки. Единоразовый инфраструктурный взнос рассчитывается индивидуально с учётом площади участка и состава работ. Обычно он включает обустройство внутрипоселковых дорог, организацию подключения электричества и юридическое сопровождение сделки. Точная сумма, перечень работ и порядок оплаты фиксируются в договоре. Рассрочка от компании до 12 месяцев без процентов. Размер первоначального взноса и график платежей обсуждаются индивидуально. Возможны ипотека и использование материнского капитала при соответствии условиям выбранного банка и действующих программ. Документы готовы к сделке. Предусмотрено полное юридическое сопровождение от бронирования до регистрации права собственности. Звоните или пишите отправим генплан, фотографии, видео, документы и точное расположение участка Ижс 6,05 сотки в Колоколово, ответим на вопросы и организуем п