Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1100000 |
| участок, сот. | 12 |
| шоссе | Егорьевское ш. |
| место | Одуванчик НП |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Выгодное предложение в Московской области! Внимание! НП Одуванчик Не существует! Некоммерческое партнёрство "Одуванчик" Ликвидировано. Оно было создано исключительно для продажи участков, и, распродав все участки, НП "Одуванчик" Было Ликвидировано почти 7 лет назад (3 октября 2019 года), как выполнившее свою функцию, прописанную в разрешенных видах деятельности Партнёрства. С тех пор никакой управляющей организации там нет. Участки живут самостоятельной жизнью (как Ижс). Управляющей компании нет, сборов/поборов, как в Снт или Днп, тоже нет. Подтверждающие ликвидацию НП "Одуванчик" фото (скриншоты) имеются среди фото. Об участке: - Размер 11,54 сотки. - Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. - Разрешенное использование земли: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. - Ровный, сухой участок правильной формы, расположен на возвышенности. - Участок угловой, расположен на первой линии, круглогодичный удобный подъезд. - Межевание имеется. - Электричество 15 квт, столбы расположены прямо по границе участка, газ в перспективе (от рядом расположенной деревни Кузяево). - За участком лес! (см. Фото карты). О местоположении: - Участок находится в сельском поселении Новохаритоновское Раменского района Московской области, в непосредственной близости от деревни Кузяево (граничит). - В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, поликлиника, аптека, почта, сетевые продуктовые магазины, больница. - Местность зеленая, лесистая, экологически чистая. Прекрасные природные условия: Кратовский лесной массив, рядом большой пруд (17 га), и начало реки Дорка отличные места для отдыха, купания, рыбалки и пикника. Благоприятная экологическая обстановка обеспечивается отсутствием по близости вредных производств. Участок находится в одном из самых экологически чистых подмосковных уголков, чтобы убедиться в этом стоит лишь почитать на форумах восхищенные отзывы тех, кто уже приобрел там участок. Комплекс со всех сторон окружен девственным лесом. Воздух здесь чист и свеж, ионы, которые содержатся в нем, снимают стрессовое напряжение, приводят в норму артериальное давление, улучшают вентиляцию легких. - Неподалеку города Раменское и Жуковский. - Подъездные дороги ровные, засыпаны асфальтовой крошкой, зимой их чистят от снега. О документах: - 1 взрослый собственник. - Свободная продажа. - Полная стоимость в договоре. - Без каких-либо ограничений или обременений. - Можно взять в ипотеку (при условии строительства дома на участке). О преимуществах: - Транспортная доступность: на автомобиле 50 км от Мкад по Егорьевскому шоссе. 15 мин пешком до железнодорожной станции Кузяево (Казанское направление), Игнатьево, Мцд. Своим ходом до участка можно доехать на электричке от Казанского вокзала или от ст. М. Электрозаводская/Выхино. - От города Раменское ходят рейсовые автобусы до деревни Кузяево, остановка рейсового автобуса неподалеку. - в перспективе планируется присоединение к деревне Кузяево. - развитая инфраструктура района. - отличное место как для летней дачи, так и для круглогодичного проживания с постоянной регистрацией. - управляющей компании нет, сборов/поборов нет, проживание как в Ижс. - приятные респектабельные соседи. - многие собственники построились и живут постоянно, имеется деревенский чат для общения. - уникальная возможность не только купить участок, но и построить на нём дом под ваш индивидуальный проект под льготную ипотечную ставку с открытием эскроу-счёта (ФЗ-204). Застройщик поможет с оформлением льготной ипотеки. Внутреннюю отделку и даже обстановку, включая технику и мебель тоже можно будет включить в сумму льготного ипотечного кредита. Участок может быть оформлен по договору купли-продажи с получением Свидетельства о государственной регистрации прав на Ваше имя. Бесспорным плюсом является то, что участок Вы приобретаете непосредственно у собственника, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Земельный участок находится о