Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4300000 |
| участок, сот. | 16 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Легчищево д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продается земельный участок 16 соток в с. Легчищево (Чеховский район) дом для постоянного проживания или дачи мечты! Предлагается к продаже сухой участок площадью 16 соток в живописном уголке южного Подмосковья. Идеальное место для строительства капитального дома для постоянного проживания или просторной загородной дачи. О месте расположения: Село Легчищево находится всего в 20 км от города Чехова на берегу реки Родинка. Это экологически чистый район с низкой плотностью застройки, окруженный лесами и полями. В 20252026 годах территория активно развивается: здесь открываются новые благоустроенные парковые зоны (например, лесопарк "Соколиная гора" по соседству), обновляются набережные и скверы в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни". При этом село сохраняет атмосферу уединения и тишины вдали от городского шума. Транспортная доступность: Удобный выезд на Симферопольское шоссе (М-2). До Мкад около 60 км (примерно 1 час пути без пробок). Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, доступна железнодорожная станция "Чехов", откуда регулярно ходят электрички до Курского вокзала Москвы. Преимущества участка (все коммуникации уже готовы): Вам не придется тратить время и огромные бюджеты на подключение коммуникаций все основные работы уже выполнены: * Электричество: заведено на участок, выделено 15 квт мощности (хватит для отопления электрокотлом, сауны и любых бытовых приборов). * Водоснабжение: пробурена глубокая скважина (45 метров). Вода прошла проверку она кристально чистая, мягкая и полностью пригодна для питья без дополнительных фильтров. * Газ: магистраль проходит буквально в одном метре от границы. Газификация дома обойдется минимальными затратами. * Плодоносящий ягодник: на участке уже заложен ухоженный сад из ценных ягодных культур. Вам не нужно ждать несколько лет первого урожая вы сможете собирать ягоды уже в этом сезоне. Здесь растут: * Жимолость (дает самый ранний урожай); * Черная и красная смородина; * Клубника ремантантная; * Крупноплодная малина. * Рельеф и экология: Участок под небольшим наклоном, что существенно экономит бюджет при строительстве фундамента т. К. Не потребуются вложения на организацию дренажа. Рядом протекает река Родинка, где можно обустроить зону отдыха, а вокруг раскинулись грибные и ягодные леса. Назначение земли: Земли населенных пунктов (Ижс/Лпх уточняется по выписке Егрн), прописка возможна сразу после постройки дома. Это редкое предложение, объединяющее готовую инженерную инфраструктуру, природный ландшафт юга Подмосковья и современную социальную среду развивающегося района. О духовной жизни и достопримечательностях района. В соседнем селе Новый Быт, расположенном всего в нескольких минутах езды от Легчищево, находится одна из главных святынь южного Подмосковья мужской монастырь Вознесенская Давидова пустынь. * История: Обитель была основана преподобным Давидом Серпуховским еще в начале Xvi века (в 1515 году). Монастырь имеет богатейшую историю, на его территории находится древний некрополь с уникальными надгробиями. * Святыни: В стенах монастыря хранятся частицы мощей многих почитаемых святых угодников, включая Моисея Убиенного, Николая Чудотворца, Сергия Радонежского и Серафима Саровского. Также здесь покоятся мощи самого основателя обители преподобного Давида. * Инфраструктура для паломников: На территории есть большая бесплатная парковка, монастырская лавка с выпечкой и сувенирами, а также трапезная. Для посетителей действуют правила посещения действующих монастырей: женщинам рекомендуется иметь юбку и платок при входе на территорию. * Подворье в Талеже: Всего в 24 километрах от Нового Быта расположено живописное подворье пустыни со святым источником преподобного Давида и купелями, куда удобно заехать по пути к своему участку. Наличие такой значимой православной достопримечательности поблизости придает местности особую атмосферу умиротворения и культурной ценности, что является дополнительным преимуществом для тех, кто ищет уединения или интересуется историей