Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3750000 |
| участок, сот. | 17 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Любучаны д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Фотографии
фото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяОписание
ПРОДАЮ УЧАСТОК 17 СОТОК В ДЕРЕВНЕ ЛЮБУЧАНЫ (ЧЕХОВСКИЙ Р-Н) Кадастровый номер: 50:31:0000000:66353 Категория: Земли населённых пунктов Площадь: 17 соток Рровный прямоугольник --- ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ В ЛЮБУЧАНАХ: ДЕРЕВНЯ, А НЕ СНТ Асфальтированная дорога, уличное освещение, чистка зимой. Соседи живут круглый год, никаких "дачных поселков". Постоянная прописка после постройки дома (стандартная процедура). ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НА ГРАНИЦЕ ГАЗ, СВЕТ уже подведены. 17 СОТОК ЭТО ПРОСТОР Место под дом 150200 м2, баню, гараж, беседку, сад и огород. В Любучанах участки обычно 610 соток такая площадь редкость. ВСЁ РЯДОМ 5 мин пешком: школа, поликлиника, "Магнит", "Пятерочка", церковь. 500 м до автобуса до станции Столбовая. 5 км до ж/д станции Столбовая (электричка до Курского вокзала). Лес и река в шаговой доступности. УЧАСТОК ГОТОВ К СТРОЙКЕ Ровный, плодородный, без ям и кочек. Въезд с асфальта. Документы в порядке выписка ЕГРН на руках. --- ОТВЕЧАЮ НА ГЛАВНЫЕ ВОПРОСЫ: Это ИЖС? Нет, ВРИ ведение садоводства. Но участок находится в черте деревни на землях населённых пунктов, поэтому дом строится по тем же правилам, что и в деревне. Прописка оформляется после ввода дома в эксплуатацию. Можно ли построить дом для постоянного проживания? Да. Это полноценная деревня, а не СНТ. Соседние дома жилые, круглогодичные. Ипотека дадут? Да, многие банки (Сбер, ВТБ и др.) дают ипотеку на земли населённых пунктов под строительство. Также возможна рассрочка от меня. Какие документы? Полный пакет. Выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, все согласования. При встрече покажу оригиналы. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ АВИТО Приезжайте покажу участок, скину документы, отвечу на любые вопросы. Участок реально стоящий, но таких предложений в Любучанах единицы. ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ СТРОЙТЕ СВОЙ ДОМ В ЭТОМ СЕЗОНЕ!