Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 2800000 |
| площадь дома, м² | 77.6 |
| участок, сот. | 6.2 |
| материал | брус |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Маяк СНТ |
| дата объявления | 2026-06-21 |
Продаётся Дача С Баней И Участком. Снт "Маяк", Талдомский г. О., Московская область. Площадь дома: 77,6 м2 (по Егрн). Этажность: 2 этажа. Материал стен: Брус 100×100 мм, утеплён пеноизолом и "Изовер-классик", снаружи виниловый сайдинг "Хольцин". Крыша: Дом Ондулин зеленый. Баня Металлочерепица "Монтеррей" 0,5 мм. Фундамент: Монолитный ленточный ж/б, глубина 1,5 м. Год постройки: 2004. Площадь участка: 620 м2 (6,2 сот.), уточнённая. Категория земель: Земли сельхозназначения, разрешённое использование садоводство. Кадастровый участка: 50:01:0060419:115. Кадастровый здания: 50:01:0060419:411. Обременения: Не зарегистрированы. Право собственности: Зарегистрировано в Егрн, свободная продажа. Расстояние от Мкад: 100 км по Дмитровскому шоссе / 119 км по Ярославскому. До г. Талдом: 12 км. Адрес и как добраться. Московская область, Талдомский городской округ, д. Сорокино (севернее д. Бельское), Снт "Маяк", уч. 115. На машине: Дмитровское шоссе Талдом 12 км до Снт "Маяк" (территория огорожена, въезд через ворота). На электричке: Савёловский вокзал ст. Власово автобус до Снт "Маяк". Описание дома. Дом построен в 2004 году, полностью готов к проживанию в тёплый сезон. Конструктив и отделка: Стены брус 100×100 мм, проложены пеноизолом. Весь брус обработан биозащитой "Сенеж". Внешняя отделка виниловый сайдинг "Хольцин" с утеплителем "Изовер-классик" (рулонный) под ним. Крыша Ондулин зеленый. Окна дома деревянные на заказ, баня Пвх со стеклопакетами. Двери металлические входные. Отопление в доме электрические батареи. 1-й этаж: Кухня-гостиная с гарнитуром (столешница, встроенная мойка, навесные шкафы) отделка вагонкой и деревянный потолок. Две жилые комнаты с деревянной отделкой. Пол натуральная доска, Стены и потолок евровагонка, покрытая лаком. Душевая кабина, раковина с тумбой, Водоподогрев (бойлер). 2-й этаж: Две жилые комнаты с деревянной отделкой, пол натуральная доска. Достаточно места для размещения 46 человек. Банный комплекс (отдельная постройка, 12 × 5,5 м). Сауна с печью-каменкой "Гефест" стены и потолок обшиты гидропароизоляцией "Изоспан А" и фольгированным "Теплофроном"; отделка вагонка из осины; дверь и потолки из осины. Душевая кабина с водоподогревом (бойлер). Туалет внутри комплекса стены утеплены, отделка евровагонкой; пол с влагостойким покрытием. Комната отдыха евровагонка, кирпичный камин. Кладовая для инвентаря. Мастерская большое рабочее помещение. Фундамент монолитный ленточный ж/б (11,8 × 5,2 м, армирование 814 мм, общий вес 16,5 т). Крыша металлочерепица "Монтеррей" (22 листа, 0,5 мм, Ral 6005) на гидроизоляционной плёнке "Ютакон" и обрешётке; фронтоны зашиты досками, предусмотрены слуховые окна. Потолочно-чердачное перекрытие утеплено по классической схеме: чёрновой потолок пароизоляция утеплитель пароизоляция чистовой пол. Коммуникации. Электричество: Подведено. Водопровод: Центральный летний водопровод Снт + колодец на участке. Канализация: Септик. Отопление: Печь-каменка в бане; дом без стационарного отопления (возможна установка). Газ: Отсутствует. Участок и инфраструктура Снт. Участок полностью огорожен забором. В Снт "Маяк" работает продуктовый магазин круглый год, территория огорожена и охраняется (въезд через ворота). Отличные соседи. Правовая информация. Земельный участок и здание зарегистрированы в Егрн на одного собственника. Обременений и ограничений нет. Документы готовы к сделке. Кадастровая стоимость участка: 193 390 руб. ; кадастровая стоимость здания: 941 934 руб. Почему стоит рассмотреть этот объект. Добротный дом, построенный на совесть. Полноценный банный комплекс с сауной, душем, туалетом, комнатой отдыха и мастерской редкость для участка 6 соток. Все документы в порядке право собственности зарегистрировано, обременений нет. Охраняемый Снт с круглогодичным магазином. Хорошая транспортная доступность электричка с Савёловского вокзала или Дмитровское шоссе. Торг уместен. Показ по предварительному звонку.