Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 11046000 |
| участок, сот. | 15.8 |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Степаньково д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Фотографии
фото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяОписание
Продаю участок 15,8 соток (ИЖС) в уютном, охраняемом посёлке всего в 26 км от МКАД Кадастровый номер: 50:13:0040338:922 Коммуникации уже подключены и оплачены: магистральный газ, канализация, электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет. Асфальт прямо до участка. На участке стоит утеплённая бытовка с верандой, пластиковыми окнами и воротами. Внутри 5 спальных мест, всё чисто и аккуратно. Можно использовать как место для рабочих или хранение техники. Подарю покупателю! О самом участке: Участок ровный, сухой и находится на возвышенности На участках которые находятся ниже и ближе к лесу - высокие грунтовые воды из-за чего надо будет потратить на фундамент в 3 раза больше денег, поэтому когда я выбирал участок, я смотрел чтобы участок был выше - чтобы его не подтапливало и не тратить лишние деньги на фундамент. До леса всего 150 метров! Можно гулять, собирать грибы и ягоды, а через лес выйти к Учинскому водохранилищу. Тишина, свежий воздух, никаких звуков трассы. Участок тупиковый безопасно для детей, нет проезда машин. Есть свой выход к лесу и удобное место для гостевой парковки. О посёлке: - Посёлок полностью ограждён бетонным забором, работает охрана и видеонаблюдение, на въезде шлагбаум. - Асфальтовые дороги шириной 6 м, дренаж сделан по всему посёлку, территория ухожена и чистится от снега. - Живут дружные соседи, много семей с детьми. Есть общий чат вместе празднуют Новый год, Масленицу, проводят мастер-классы. - Есть детская площадка, уличные тренажёры, воркаут, площадка у озера и лодочный спуск можно кататься и рыбачить. Инфраструктура: До МКАД 26 минут (27 км). Остановка у въезда, автобус до м. Комсомольская. Электричка с Ярославского вокзала до ст. Правда 50 мин + 5 мин на такси. У въезда: супермаркет Верный, Озон, строймагазин, кофейня. В радиусе 510 мин: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, больница. В 1015 мин ТРЦ и детские секции (футбол, гимнастика, танцы). Рядом река, озеро, места для пикников. До Яхромы 40 мин. В будущем велотрасса Velo-One МоскваСПб прямо мимо посёлка! О нас: Меня зовут Павел, мне 39 лет, у нас семья с тремя детьми. Этот участок мы выбирали долго и с душой всё планировали строить под себя. Если бы не переезд в другой город, ни за что бы не продавали. Документы: Один собственник, всё в порядке, быстрая сделка. Подходит под семейную ипотеку 6% (от 20% первый взнос). Приезжайте посмотреть в любое удобное время я просто оформлю пропуск на проходной. Пишите/звоните - вышлю еще видео участка. Если не отвечу на телефон - пишите сообщение сюда. Риелторов просьба не беспокоить!