Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 9500000 |
| участок, сот. | 25 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Мыканино д. |
| дата объявления | 2026-08-25 |
Продаётся большой земельный участок 21.25 сотки Лпх ( Ижс) ( огорожено забором 25 соток, состоит из двух участков 12.25 и 9 соток, можно купить любой) в тихой и уютной деревне. Собственник. Кадастровый номер 50:08:0070255:601 и 602. Участок находится в лучшем, экологически чистом районе Подмосковья городской округ Истра, д. Мыканино. Участок правильной прямоугольной формы 24х54м, что позволяет реализовать самые интересные идеи и проекты. Коммуникации по границе участка: 1. Электричество 15 квт Россети. 2. Газ подключение бесплатно по соц. Программе. 3. Интернет. Участок ровный, сухой, огорожен с 3х сторон высоким забором из проф листа зеленого цвета, есть ворота и калитка, подъезд асфальт, река Маглуша в которой водятся раки и ловится рыба 150 м, до пляжа 350 м. Участок расположен в начале не большой и дружной деревни. Приличное окружение. Coседи построились и проживают пoстoяннo. Инфраструктура: В пешей доступности посёлок Первомайский и ж/д станция Чеховская ( рижское направление). В посёлке детский сад, школа, амбулатория, баня, магазины и пункты выдачи товаров от маркетплейсов, а также вся необходимая инфpacтpуктура для комфортной жизни за городом., До г. Истра и Новоиерусалимского монастыря 5 мин на авто. Истринское водохранилище 15 км. Автобусная остановка 900м. До Москвы очень быстро можно добраться по скоростному Новорижскому шоссе все за 30 минут. Живописное место, прекрасная природа и отличный воздух. Круглогодичный подъезд к участку, дороги зимой хорошо чистят. Отсутствуют какие либо платежи и сборы. Гпзу по запросу, документы готовятся к сделке. Окажу помощь в проектировании и строительстве. Координаты для навигатора. 55.924911, 36.784434.