Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 10750000 |
| площадь дома, м² | 85 |
| участок, сот. | 9 |
| материал | брус |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Коськово ДНП |
| дата объявления | 2026-10-14 |
Дом в стиле хай-тек 85 кв. М. Одноэтажный каркасный барнхаус площадью 100 кв. М. Для постоянного проживания по каркасной и фахверк-технологии с панорамным остеклением, продуманной планировкой и возможностью адаптации под вашу семью. Описание дома. Фундамент. Свайно-винтовой фундамент: сваи длиной 2,5 м, диаметром 108 мм и толщиной стенки 4 мм. Сваи заполнены пескобетоном, выполнена обвязка строенной доской. Тёплый контур. Дом построен по каркасной технологии с несущим каркасом из клеёного бруса и Лвл-бруса. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой Neomid или Biowood BS. Выполнены пароизоляция с проклейкой стыков, герметизация узлов и защита от мостиков холода. После завершения утепления проводится проверка герметичности дома аэродверью. Пол утеплён минеральной ватой 200 мм, черновой пол фанера 18 мм. В санузле предусмотрены влагостойкая фанера и гидроизоляция пола. Наружные стены утеплены минеральной ватой 150 мм с гидро- и пароизоляционными мембранами Ondutiss Smart. Внутренние перегородки имеют звукоизоляцию 100150 мм. Кровля утеплена напыляемым Ппу толщиной 190 мм, с фольгированной пароизоляцией и наплавляемым покрытием техноэласт. Фасад и остекление. Фасад выполнен в сочетании серого профилированного листа Grand Line Ral 7024 и планкена из хвойных пород с окраской Teknos/Sikkens. Свесы кровли также подшиты окрашенным планкеном. Предусмотрены панорамные фахверк-фасады с безрамным энергоэффективным остеклением, i-напылением и заполнением аргоном, а также окна Rehau или Brusbox с пятикамерным профилем 70 мм и двухкамерными стеклопакетами. Монтажные швы дополнительно герметизированы. Вход и инженерия. Установлена металлическая входная дверь. В перекрытии предусмотрены закладные для ввода холодной и горячей воды, канализации и электрики, а также электрический распределительный щит. Терраса. Лестница на крыльцо или террасу шириной 1,2 м выполнена из сосновой строевой доски. Чистовая отделка. Дом передаётся с выполненной чистовой отделкой: аккуратный монтаж без уголков и нащельников, с чистым примыканием к полу без плинтусов. В жилых помещениях ламинат 32 класса в сером или бежевом оттенке. В мокрых зонах влагостойкая фанера, рулонная гидроизоляция, армированная стяжка и кварцвиниловая плитка. Стены и потолки имитация бруса сорта АБ, окрашенная в 12 цвета. Межкомнатные двери Мдф с полотнами, коробками, наличниками, доборами, петлями и ручками. Инженерные сети. Скрытая электропроводка в негорючей гофре. Установка белых розеток и выключателей. Электрический щит с вводным автоматом, автоматами на розеточные и осветительные линии, а также Узо. Используются комплектующие Chint, dekraft или Schneider Electric. Разводка холодного и горячего водоснабжения полипропиленовыми трубами. Разводка канализации по дому. О посёлке. Посёлок расположен рядом с лесным массивом и живописным ручьём Маринка тихое место для жизни и отдыха. К посёлку ведёт асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд в любое время года. Инфраструктура в шаговой доступности: супермаркет "Магнит" в 500 м, автобусная остановка, а в селе Кузнецово аптека, детский сад и база отдыха. Благоустройство. Внутрипоселковые дороги с твёрдым покрытием. Документы для прямого подключения к электросетям. Установленные межевые знаки по границам участков. Оформление права собственности в Росреестре. Как добраться. На автомобиле: По платной трассе М-11 86 км от Мкад, около 1 часа 12 минут. По Ленинградскому шоссе 79 км от Мкад, около 1 часа 20 минут. По Новорижскому шоссе 88 км от Мкад, около 1 часа 12 минут. Координаты: 56.113857, 36.634703. На общественном транспорте: электричкой от Ленинградского вокзала до станции "Клин", затем автобусом 29 до остановки "Коськово" рядом с посёлком. Также можно доехать электричкой от Рижского вокзала до станции "Новопетровская" и далее на такси около 15 минут. Дом строится из качественных материалов, полностью утеплён и подготовлен для круглогодичного прожи