Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 8000000 |
| площадь дома, м² | 81.9 |
| участок, сот. | 17 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Андреевка д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Продаётся капитальный кирпичный дом 81,9 м2 на ухоженном ровном участке 17 соток в д. Андреевка (Коломенский р-н)! Отличный вариант для постоянного проживания (ПМЖ) или загородного отдыха со всеми удобствами и развитым городским сервисом. ЦЕНА: 8 000 000 RUB (торг при осмотре) О ДОМЕ И КОНСТРУКТИВЕ: Общая площадь: 81,9 м2 (жилая 53,0 м2). Основная часть дома прошла полный капитальный ремонт и качественно обложена облицовочным кирпичом. Возведена добротная пристройка, за счёт чего расширили площадь и разместили кухонную зону и санузел. 1-й этаж (готов к проживанию): обустроенная кухня, газовая плита, бытовая техника, спальная зона. Тёплый полноценный санузел в доме (душевая кабина, туалет, газовая колонка ГВС, раковина). 2-й этаж (мансардный): просторное помещение свободной планировки с высокими потолками, обшитое деревом. Главное украшение красивые двойные арочные пластиковые окна. Легко зонируется под 23 спальни. Оснащение: видеодомофон, спутниковое ТВ (НТВ+). КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК: Газификация: магистральный газ подведён к дому, установлены газовая колонка и газовое отопление (очень тепло зимовать, минимальные счета). Канализация: двухкамерная переливная система. Участок 17 соток (850 м2): ровный, сухой, правильной формы. Огорожен сплошным забором из профнастила с кирпичными столбами. Территория: много места под баню, беседку, зону барбекю и парковку на несколько авто. Подъезд: отличная асфальтированная дорога прямо до ворот (зимой регулярно чистится). ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: Доставка за 1 час: работает быстрая экспресс-доставка продуктов из Пятёрочки и Дикси прямо до двери! Поликлиника и магазины рядом: в 5-7 минутах в с. Непецино расположены сетевые магазины, аптеки и местная поликлиника с базовым врачебным приёмом (терапевт, стоматолог и др.). Природа: в пешей доступности ухоженный пруд для прогулок. Из окон мансарды красивый вид на сады и лес. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Адрес: МО, Коломенский р-н, д. Андреевка До Коломны: 27 мин на авто (29 км) или прямой автобус 57 (остановка в 6 мин пешком). До Москвы (м. Котельники): 49 мин на авто по М-5 (77 км) или прямой автобус 460к (остановка в 8 мин пешком). Документы полностью готовы к сделке. Быстрый показ по договорённости. Звоните или пишите в чат!