Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3999999 |
| площадь дома, м² | 97.5 |
| участок, сот. | 15 |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Ватолино д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Капитальный 2-этажный дом площадью 97.5 кв.м на просторном участке 15 соток! Отличный вариант для тех, кто ищет надежное строение с большим земельным наделом в Клинском районе. Дом полностью готов к проживанию в дачный сезон или финишному благоустройству под круглогодичные удобства. Огромный плюс вам не придется переплачивать за чужой старый ремонт, всё сделано аккуратно, чисто и экологично. Внутреннее пространство и планировка: Дом очень светлый, с хорошей энергетикой. Все стены и потолки изнутри качественно обшиты натуральным деревом (вагонкой), полы крепкие, окрашенные. * 1-й ЭТАЖ (капитальный пеноблок): * Кухня-столовая: Просторная зона с большим окном, где легко помещается обеденный стол и кухонный гарнитур. Установлена газовая плита (работает от баллона). Отсюда же идет удобный лестничный марш на второй этаж. * Кладовая под лестницей: Продуманная и вместительная ниша (чулан) для хранения верхней одежды, обуви, инвентаря или закаток. * Две жилые комнаты: Уютные изолированные комнаты (одна решена в приятных мятно-зеленых тонах, другая под натуральное дерево). Идеально подойдут под спальню и гостиную. * 2-й ЭТАЖ (каркасный): * Полноценный, не мансардный этаж с высокими прямыми потолками (никаких скошенных углов!). * Две изолированные красивыми арками светлые комнаты. Участок 15 соток: * Рельеф: Участок абсолютно ровный и сухой никаких луж весной. * Территория: Много свободного места для постройки бани, гаража, зоны барбекю или высадки сада. Периметр частично огорожен, на участке аккуратный газон и взрослые деревья, в том числе плодоносящие. Коммуникации: * Электричество: 5 кВт заведено в дом, разводка и щиток внутри (технически можно легко расширить до стандартных 15 кВт через Россети). * Вода: Собственный колодец на участке (8 колец, вода чистая). В дом не заведена, что упрощает вам монтаж зимнего водопровода в нужные точки (кухня, санузел). * Туалет: Уличный (выгребная яма). Локация: * Клинский район, деревня Ватолино. Живописное, тихое и очень зелёное место. * Хороший круглогодичный подъезд, дороги зимой чистят. Соседи приличные, многие живут постоянно. Юридическая чистота и условия сделки: * Продажа от собственника: Я являюсь профессиональным риелтором и одновременно близкой родственницей собственника. Полностью веду сделку "от и до". * Никаких скрытых комиссий: Для покупателя мои услуги по сопровождению сделки абсолютно бесплатны. * Документы на руках: Все бумаги проверены мной лично, объект юридически чист, готов к быстрому выходу на сделку. Один взрослый собственник. Звоните! С удовольствием покажу дом и отвечу на все вопросы как риелтор и как член семьи. Показ по предварительной договоренности.