Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4600000 |
| участок, сот. | 15 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Сысоево д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Участок 15 соток в закрытом лесном посёлке на 5 домов Для тех, кто ищет не просто землю, а место для спокойной, красивой и осмысленной жизни рядом с природой. Никакой суеты, плотной застройки и посторонних. Только лес, тишина и ваш будущий дом. КОММУНИКАЦИИ подведены: электричество 15 кВт; вода подключена; интернет оптоволокно. ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: Деревня Сысоево расположена на правом берегу реки Песочная, в окружении векового хвойного леса одного из самых экологически чистых мест Подмосковья. В 300 метрах от участка река, в 700 метрах озеро с благоустроенным пляжем. Истринское водохранилище 15 минут на машине: песчаные пляжи, прокат катамаранов и лодок, рыбалка, виндсёрфинг, базы отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 45 км от МКАД; удобный подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе; рядом выезд на ЦКАД; ж/д станция Манихино в нескольких километрах, электрички до Москвы; автобус от остановки Духанино (1,5 км) до Истры и Зеленограда; до города Истра 10 минут на автомобиле. ИНФРАСТРУКТУРА (г. Истра, 10 км): торговые центры, супермаркеты, магазины; школы, детские сады (в том числе частные: Wunderpark International School, Ломоносовская школа "ИнТек", гимназия "Аллея знаний"); Истринская клиническая больница с детской поликлиникой, поликлиника в Снегирях, частные медцентры (CMD, "Парацельс", Invitro); аптеки, отделения банков, почта; Истринский драматический театр старейший муниципальный театр Подмосковья (с 1908 года); городской парк с смотровой площадкой на Ново-Иерусалимский монастырь, "Сад мечты", детские аттракционы. Рядом с участком: конный двор "Ветер перемен" (~4 км); кафе, фермерский рынок, пункты выдачи маркетплейсов всё в 10 минутах. Участок идеально подходит для строительства загородного дома или коттеджа для круглогодичного проживания. Закрытая территория на 5 домов обеспечивает приватность и безопасность, а хвойный лес вокруг чистый воздух и тишину, которую в Подмосковье найти всё сложнее. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите в чат отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время! Кадастровый номер: 50:08:0040134:420 Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.