Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3300000 |
| участок, сот. | 24 |
| шоссе | Каширское ш. |
| место | Калянино д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Предлагаем вашему вниманию земельный участок общей площадью более 24 соток в живописном лесном посёлке "Мишкин луг" в 80 км от МКАД. Посёлок на стадии строительства, участки и дороги спланированы и размечены. Проезд удобный круглогодичный. Все дороги между участками выполнены из асфальтовой крошки прямые, ровные, плотные, с водоотводами по обеим сторонам. Ведётся электричество 15 кВт. ПРОЕЗД: От "Московского большого кольца" (А-108) до деревни Калянино около 4 км по качественной асфальтированной дороге, ведущей к правительственному объекту (она всегда будет чистой и в отличном состоянии). От деревни 0,6 км по дороге с твёрдым покрытием до продаваемых участков (см. схему). Координаты участка для навигатора: N 55.047195 E 37.814024 ОБ УЧАСТКЕ: Земельный участок состоит из 4-х отдельных участков (отдельные документы на каждый из них). Взносы и платежи отсутствуют. На участках разрешено строительство домов с постоянным проживанием и регистрацией. Кадастровые номера: - участок 131 (601 кв. м) 50:33:0010475:985 - участок 132 (656 кв. м) 50:33:0010475:982 - участок 140 (656 кв. м) 50:33:0010475:984 - участок 141 (500 кв. м) 50:33:0010475:983 Категория земель участков 131, 132, 140, 141: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: - участки 131, 132: для индивидуального жилищного строительства; для иных видов жилой застройки. - участки 140, 141: малоэтажные и блокированные жилые дома не выше 3-х этажей; для иных видов жилой застройки. Продаваемые участки находятся на возвышенности на 2-ой линии от леса, при этом обращены к нему лицевой стороной. Все 4 участка тщательно выровнены, верхний плодородный слой почвы аккуратно собран и сохранён. Забор вокруг участков не устанавливался. Участки 131, 132 расположены вдоль дороги. Между ними к участкам 140, 141 проложен тупиковый проезд. Вокруг проезда находятся только ваши участки. Таким образом, он увеличивает общую площадь примерно на 3 сотки (см. схему). Важно! ЛЭП находится позади участков на значительном удалении (их практически не видно). О ДЕРЕВНЕ: Деревня и посёлок окружены живописным лесным массивом. Неподалёку несёт свои воды река Лопасня. На высоком берегу организована смотровая площадка с чарующими видами природы. Это уютный уголок в дали от городской суеты. Экология, чистейший воздух и отсутствие поблизости скоростных автомобильных дорог. Рыбалка, грибы, тишина и пение птиц. НЕМНОГО ИСТОРИИ: Первое упоминание о деревне Калянино датируется 1627 годом. В 2 км от деревни находится историческая достопримечательность усадьба графа Орлова. На её территории в 1939 году была построена "Дальняя дача" Сталина правительственная резиденция, используемая впоследствии для отдыха первыми лицами СССР. ОСОБЕННОСТИ: Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Обременений, задолженностей и запретов нет. Звоните. Отвечу на все вопросы. При необходимости вышлю видеоматериалы.