Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 15000000 |
| площадь дома, м² | 55.1 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | дерево |
| шоссе | Пятницкое ш. |
| место | Горетовка д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Собственник. Продаётся тёплый дом с полноразмерной мансардой и ухоженным садом в СНТ Горетовка. В 2025 году проведена реконструкция. Подойдёт для жизни круглый год и отдыха рядом с городом. Адрес: Московская область, город Солнечногорск, деревня Горетовка, территория СНТ Горетовка, улица Цветочная. Дом на кадастровом учёте, возможна регистрация по месту жительства. Межевание участка проведено. ДОМ И ПЛАНИРОВКА Дом 6 6 м построен в 2003 году: первый этаж из бруса, мансарда каркасная. Прямой, нескошенный потолок мансарды позволяет удобно расставлять мебель. У входа внешнее крыльцо с навесом 6 2,5 м. На первом этаже прихожая 1,4 м2, совмещённый санузел 2,1 м2, спальня 8,2 м2, кухня-гостиная 12,7 м2 и коридор 7,9 м2. На мансарде жилая комната 21 м2. Фундамент из железобетонных свай, фасад отделан панелями, кровля покрыта ондулином. Во всём доме новые пластиковые окна REHAU. Наружные стены утеплены каменной ватой внахлёст в 2 слоя по 50 мм, всего 100 мм. Чердачное перекрытие и пол снаружи утеплены слоем по 200 мм, пол защищён сеткой от грызунов. Установлены кварцевые электрообогреватели ТеплЭко: 8 на первом этаже и 4 на мансарде. Предусмотрены отдельные электрические группы и терморегуляторы. Все 4 обогревателя на мансарде можно включать и отключать с телефона, чтобы прогреть дом к приезду. Дом хорошо сохраняет тепло: по опыту эксплуатации, отопление в самый холодный месяц обошлось в 6 000 RUB. КОММУНИКАЦИИ Вода поступает в дом из собственного питьевого колодца через фильтры. Водопровод проложен на глубине 2 м и оснащён греющим кабелем. Санузел подключён к локальной очистной станции Термо-ЛОС на 8 человек, с дренажным колодцем. Электроснабжение однофазное, 7 кВт. Линии по участку проложены под землёй. УЧАСТОК И ОТДЫХ Ровный, ухоженный участок 6 соток, прямоугольный, 30 20 м. Придомовая территория освещается. В саду растут яблони, сливы, вишни, малина, ежевика, красная и чёрная смородина, земляника; есть саженцы. Под навесом у крыльца устроена зона отдыха с садовыми креслами и столиком. Есть беседка с зоной барбекю, сарай для инвентаря и хозяйственных принадлежностей, отдельный уличный туалет с выгребной ямой. Участок огорожен забором высотой 2,5 м, установлены автоматические откатные ворота. Парковка на 2 автомобиля оборудована навесом со снегозадержателями. РАСПОЛОЖЕНИЕ До Зеленограда (Москва) всего 2,3 км. В 500 м находится остановка Сады Горетовка, автобус 1016. Летом действуют дополнительные маршруты. Поблизости ТЦ Да! у Пятницкого шоссе, Пятёрочка и местный продуктовый магазин. Доступны магазины Зеленограда и доставка продуктов и готовой еды практически из всех популярных магазинов и сервисов. От съезда с Георгиевского шоссе до улицы Цветочной ведёт асфальтированная дорога. Участок практически в середине улицы. Территория СНТ закрытая, шлагбаумы открываются с телефона. Центральные и лучевые улицы освещены, зимой их чистят трактором. На ближайшей центральной улице установлен мусорный контейнер с доступом по коду.